Villa op ruim perceel nabij alle uitvalswegen en de Vecht te Maarssen Deze luxe villa met 7 kamers en garage is van alle gemakken voorzien en is ideaal gelegen tussen Utrecht en Amsterdam. De nostalgische Vecht ligt bijna in de achtertuin. De tuin rondom de woning is goed verzorgd en kent diverse terrassen. De woning is goed onderhouden en van alle gemakken voorzien.

Indeling
De ruime entree geeft toegang tot de woonkamer, het toilet en de trap naar de eerste verdieping. De woonkamer van 60m2 is voorzien van twee keer twee openslaande deuren naar de tuin, openhaard, open keuken en toegang tot de werkkamer van 12 m2. De gehele begane grond is voorzien van een plavuizen vloer. De open keuken is voorzien van alle inbouwapparatuur zoals koelkast, kookplaat, afzuigkap en oven-magnetron.

1e verdieping
Via de stijlvolle trap bereikt u de eerste verdieping, hier bevinden zich vier kamers ( 27m2, 16 m2, 25m2 en 7 m2 ). De badkamer is voorzien van een jacuzzi, doucheruimte en dubbele wastafel. Op de gang bevindt zich het toilet en de aparte waskamer met wasmachine en droger.

2e verdieping
Via één van de kamers op de eerste verdieping bereikt u de tweede verdieping. Hier bevindt zich een zeer grote kamer die voor meerdere doeleinden geschikt is.

Bijzonderheden
De woning is gesitueerd op een kavel van 800 m2 en volledig vrijstaand. De bebouwing in de directe omgeving is soortgelijk en bestaat uit vrijstaande villas en geschakelde woningen in het hogere segment. Op de kavel is een ruime parkeergelegenheid, garage en losse berging. Ligging : de woning ligt in de wijk Oostwaard, aan de rand van het Vechtdorp Maarssen. Openbaar vervoer naar het centrum van Utrecht stopt praktisch voor de deur. De snelwegen A2 en A27 liggen op enkele autominuten. Het treinstation Maarssen is binnen 5 autominuten te bereiken. Afstand Utrecht : 10 autominuten Afstand Amsterdam : 25 autominuten Afstand Schiphol : 40 autominuten Afstand Almere : 45 autominuten Gemeubileerd : voor de meeste in de woning aanwezige meubelen is met de verhuurder een afspraak te maken om deze te huren. Maarssen : Het gezellige dorp Maarssen kent vele restaurants en winkels met een echt “dorpshart “ waar de Vecht beeldbepalend is. Het nabij gelegen winkelcentrum Bisonspoor zorgt voor een volledige winkelmix. Sportvoorzieningen zijn er in overvloed. Park Vechtenstein, de kinderboerderij, scholen en overige voorzieningen in de directe omgeving Kortom: gerieflijk wonen!!! Voor meer informatie of het maken van een afspraak kunt u contact opnemen met: Irea Makelaars Hedwig Piqué, makelaar o.g. Amsterdamsestraatweg 562 3553 EP Utrecht Telefoon 06-14103591 / 030-288 3993 Email hg@irea-makelaars.nl Website www.irea-makelaars.nl

Huurperiode
maand