TE HUUR, WONEN EN WERKEN AAN HET MOOISTE PLEIN VAN SCHIEDAM!

Dit unieke object is gelegen op een A-locatie in Schiedam, aan een prachtig pleintje met terrasjes voor de deur, veel winkelend publiek en DE trouwlocatie van Rotterdam en omgeving voor de deur! Kortom; als u een bedrijfje wilt vestigen en liefst daarboven wilt wonen, dan is dit een unieke kans en zeker uw tijd voor een bezichtiging waard!

Bijzonder Rijksmonument met fraai uitzicht op de Grote Markt en de voorgevel van het oude Stadhuis. Het pand heeft bestemming wonen of wonen/werken. Ideaal voor winkel/kantoor op de begane grond met (bedrijfs)woning of praktijk aan huis.. Totaal 145m2 oppervlakte, vier kamers, open haard met marmeren schouw, binnenplaatsje en monumentale houten kapconstructie. Het pand heeft meerdere gebruiks- en indelingsmogelijkheden.

Indeling:
Begane grond:
Entree tot ruimte van 5,5 x 7,5 m. met daarachter een ruimte van 3 x 3 m., beide voorzien van robuuste houten vloerdelen, hoogte 2,70 m. Aparte natte ruimte van 3 x 3 m voorzien van kasten, wasbak en aansluitingen wasmachine en droger. Opgang naar de eerste verdieping. Momenteel is de begane grond onder andere in gebruik als slaapkamer met inloopkast.

Eerste verdieping:
Ruime en lichte woonkamer van 5,5 x 7,5 m, hoogte 2,80 m, voorzien van Frans eikenhouten vloerdelen; open gashaard met zwartmarmeren schouw; drie grote ramen voorzien van Van Ruysdael-isolatieglas; openslaande deuren naar pittoreske binnenplaatsje voorzien van houten vlonders; toegang tot halfopen keuken met vaatwasser, oven, vijfpits-gaskookplaat en afzuigkap (allen Siemens). De keuken biedt zicht op het binnenplaatsje, de woonkamer heeft een bijzonder mooi uitzicht op de Grote Markt, de voorgevel van het oude Stadhuis en de Grote of Sint Janskerk. Op de eerste verdieping bevindt zich ook een ruim, hangend toilet met travertintegels en de trap naar de tweede verdieping.

Tweede verdieping:
Fraaie zolderverdieping van ca. 35m2 met hoge nok van ca. 4,40m., voorzien van monumentale houten kapconstructie, brede Pitchpine-vloerdelen, twee (berg)vlieringen, een halfopen badkamer met wastafel, hoekbad en douche van travertintegels. Op de achterste vliering opstelling VR-ketel uit 2003. Het dak is in 2003 geheel vervangen. Momenteel is de zolder in twee ruimtes verdeeld door middel van een tussenwand met openslaande deuren.

Overig
Het pand is in 2003 geheel verbouwd en geschikt gemaakt als woon/werkpand. Dit Rijksmonument (nr. 33132) dateert uit circa 1815 en heeft diverse indelings- en gebruiksmogelijkheden. De begane grond is momenteel onder andere in gebruik als slaapkamer, maar is uitermate geschikt als bijvoorbeeld winkel, atelier, salon of (dienstverlenend) kantoor. De eerste en tweede verdieping zijn geheel voorzien van isolatie- en dubbelglas. Het schilderwerk buiten is in 2009 en 2011 gedaan. Dit pand is centraal gelegen, op een uitzonderlijke zichtlocatie aan het mooiste plein van Schiedam. De gemeente Schiedam heeft de omgeving van de Grote Markt bestempeld tot lifestylegebied.

Prijs
Bij een huurperiode van 5 jaar : € 1.500,00 per maand
Bij een huurperiode van 3 + 2 jaar : € 1.600,00 per maand
Bij een huurperiode van 2 + 3 jaar : € 1.700,00 per maand

Bijzonderheden:
Pand is volledig gestoffeerd
Gemeubileerde verhuur bespreekbaar
Eigen grond
Perceel 70m2
Oppervlakte 145m2
Inhoud 410m3
Binnenplaatsje 10m2
Rijksmonument
Huurprijs 1.750.- euro per maand
Achtergevel volledig dubbele beglazing, voorgevel 1e en 2e etage Van Ruysdael-glas
Lifestyle-subsidie voor interieurinrichting behoort tot de mogelijkheden (gemeente Schiedam)

Unique partly or fully furnished house on such a beautifull location in the middle of the historic centre of Schiedam. Ideal for expats who want to taste the atmosphere of a typical Dutch house, but with the luxury of nowadays! The landlord is willing to rent this house for a longer period of time. The shop on the ground floor can be used as a shop, but also as a living- or bedroom. The window on the ground floor must be showing some kind of commercial intention, such as pictures for a photographer or flowershop or artist! The rest of the property can be used as a normal house. Offcourse the property is also very suitable for a shop or office on the ground floor! Ideal if you want to combine work and living!

Layout
Ground floor
Entrance, (bed)room 5,5 x 7,5m with seperate area in the back 3 x 3m, both with a beatifull wooden floor. The pantry in the back 3 x 3 is equipped with cupboards, sink and connection for washingmachine and dryer. Staircase to the first floor. At this moment this room is used as a bedroom, but can also be used as an office or livingroom or whatever you like!

First floor
Spacious, bright livingroom (5.5 x 7.5m, height: 2.80m) decorated with a beautifull wooden floor, fireplace (gas), very solid quality windows and entrance to the nice roofterace. The kitchen is in the back of the house and equipped with a gascooker, extractor, fridge/freezer, dishwasher and oven. The view at the front of the house is very nice, because you can see the old church, townhall and lovely terraces from here. Staircase to the second floor.

Second floor
Beautifull second floor in the attic of the house. The height is almost 4.4m and shows the original wooden construction. This floor is also decorated very nice with real wooden flooring. The half open bathroom has a bathtub, seperate shower and sink. There is a storage space where the central heating system is installed. It's easy to use this space for two bedrooms.

Other
The house is partly furnished, can be fully furnished for a higher rentalprice
In total 145m2 and 410m3
The terace is 10m2
Rentalprice :
Period of 5 years
€ 1.500,00 per month, excluding gas/water/electricity
Period of 3 + 2 years
€ 1.500,00 per month, excluding gas/water/electricity
Period of 2 + 3 years
€ 1.700,00 per month, excluding gas/water/electricity