Op een ideale plek in de populaire wijk Buiten Wittevrouwen ligt deze perfect onderhouden luxe ingerichte maisonnette met ruime tuin en balkon. Deze schitterende maisonnette is onderdeel van een recente vernieuwbouw van drie voormalig herenhuizen en is in het vierde kwartaal van 2005 opgeleverd. Hierdoor is de ideale combinatie ontstaan tussen modern comfort en een karakteristieke uitstraling. De woning beschikt over een ruime zonnige tuin (zuid-oost, 6.00 x 6.00) die onderhoudsvrij is afgewerkt met borders en sierbestrating. De tuin grenst aan diverse andere binnentuinen waardoor u een wijdse blik heeft over allerlei groen. U kunt hier de seizoenen meemaken alsof u buiten de stad woont en toch genieten van de voordelen en gezelligheid die de stad Utrecht te bieden heeft. De ligging van de woning is ideaal vlakbij diverse uitvalswegen, openbaar vervoer maar ook op slechts enkele minuten loopafstand van het centrum van Utrecht.Voor sport en ontspanning liggen het Wilhelminapark én het Griftpark op enkele loopminuten, waar u in uw vrije tijd heerlijk kunt ontspannen. Maar ook diverse supermarkten en overige winkels liggen op loopafstand van deze heerlijke woning. Alles wat u zich kunt wensen binnen handbereik. De entree van de woning is op de eerste verdieping en is via het royale trappenhuis met lift te bereiken. Bij binnenkomst valt direct de schitterende walnoot houten vloer op. Maar ook de hoogte (3,46 m) is indrukwekkend. De combinatie van de hoogte en de wijdse blik over de binnentuinen door de volledige glazengevel zorgen voor een adembenemende sfeer. Dit op zich is al reden om deze maisonnette eens te komen bezichtigen. In de gehele woning treft men strak gestuukte wanden en plafonds aan. Op de eerste verdieping bevindt zich een toilet en woonkamer met openkeueken. De ivoorkleurige open keuken (Keller Keukens) is voorzien van een spoeleiland met daarin een afwasmachine, wijnrek en volop kastruimte. Daarnaast heeft men in de keuken een combi-oven (Siemens), koelkast, halogeen kookplaat en ingebouwde afzuigkap en verlichting aan. Dit alles is afgewerkt met een zeer fraai werkblad gemaakt van natuursteen. Het royale balkon (6.00 x 2.50) grenst aan de woonkamer en kijkt uit over de binnentuinen van de woningen aan de Maliestraat en het Oorsprongpark. Zelden zult u een dergelijk wijds uitzicht en zoveel rust treffen zo dicht bij de binnenstad van Utrecht. Door de unieke combinatie van een groot balkon en een grote tuin kunt u als bewoner(s) van dit appartement de gehele dag van de zon genieten Op de begane grond treft u een werkkamer/slaapkamer en een slaapkamer met doorgang naar de badkamer en separate tweede toilette . Voor de begane grond is gekozen voor een duurzame laminaatvloer. De badkamer is voorzien van een Villeroy en Boch douche, dubbele wastafel, ligbad en designradiator. De woning is voorzien van mechanische ventilatie. Naast het zeer hoge afwerkingsniveau van de maisonnette is tevens veel aandacht besteed aan de algemene ruimte. De entree van het pand is bijzonder ruimtelijk. Zo is gekozen voor een ruime opzet van het trappenhuis voorzien van lift en inpandige fietsenberging. Voor de afwerking is gekozen voor een hardstenen vloer en strak gestuukte wanden. Afmetingen: entree met toilette woonkamer met open keuken: 6.00 x 5.67 deels 5.00, plafondhoogte 3.46! balkon: 6.00 x 2.50 badkamer: 3.00 x 1.80 slaapkamer: 3.38 x 3.33 slaapkamer: 2.90 x 2.21 met opstelplaats wasapparaten tuin: 6.00 x 6.00 Deze woning is alleen te huur voor expats/bedrijven en particulieren die (aantoonbaar !!) voor bepaalde tijd willen huren. Bemiddelingskosten bedragen 1 maand huur excl. BTW bij geslaagde bemiddeling. Aan deze tekst kunnen geen rechten worden ontleend. Voorbehoud gunning eigenaar.

Huurperiode
maand