Type: eengezinswoning, tussenwoning Woon oppervlakte: 125 m² Bouwjaar: 1998 4 kamers, waarvan 3 slaapkamers In rustige woonwijk Tolsteeg ruime in 1998 gebouwde eengezinswoning op loopafstand van het vernieuwde winkelcentrum Smaragdplein. Uitvalswegen, openbaar vervoer en het centrum van Utrecht bevinden zich eveneens in de directe nabijheid. De woning is van binnen en buiten goed onderhouden en volledig geïsoleerd. Begane grond: entree, hal, meterkast, studeerkamer/slaapkamer (10 m2), ruime garage (20 m2) met vriezer. 1e verdieping: overloop, toilet met fonteintje, woonkamer (24 m2) met houten vloer, moderne keuken voorzien van granieten blad en inbouwapparatuur: vaatwasser, koelkast, oven. De keuken heeft tevens een magnetron, koffiezetapparaat en waterkoker. 2e verdieping: overloop, slaapkamer (12 m2), tweede slaapkamer (12 m2), tweede toilet, badkamer voorzien van twee vaste wastafels, ligbad/douche en kast. 3e verdieping: overloop, washok/berging met wasmachine, fonteintje en C.V. combiketel, opgang naar het ruime zonnige dakterras (meer dan 30 m2), voorzien van buitenverlichting, buitenkraan en stopcontact, met heerlijk vrij uitzicht, o.a. op de Dom. Bijzonderheden: comfortabele woning met veel lichtinval en zonnig dakterras, draadloos internet aanwezig, verwarming d.m.v. C.V. combiketel (gas), gehele woning voorzien van dubbel glas. Lokatie: in de rustige wijk Tolsteeg. Het centrum is zeer goed bereikbaar: te voet (10 min. naar Ledig Erf), per fiets (5 min. naar Ledig Erf, 10 min. naar Domplein) en per bus (met lijn 6 en 8 in 5 min. naar het Centraal Station). Ook uitvalswegen bevinden zich in de directe nabijheid. Ruime parkeermogelijkheden in de directe nabijheid van de woning (vrij parkeren). Standplaats deelauto (Greenwheels - zie www.greenwheels.nl) recht voor de deur. Deze woning is alleen te huur voor expats/bedrijven en particulieren die (aantoonbaar !!) voor bepaalde tijd willen huren. Bemiddelingskosten bedragen 1 maand huur excl. BTW bij geslaagde bemiddeling. Aan deze tekst kunnen geen rechten worden ontleend. Voorbehoud gunning eigenaar.

1e verdieping
First floor: toilet with sink, living room (24 m2) with wooden floor, modern kitchen equipped with dish washer, refrigerator, oven, micro wave, coffee maker and water cooker. 1e verdieping: overloop, toilet met fonteintje, woonkamer (24 m2) met houten vloer, moderne keuken voorzien van granieten blad en inbouwapparatuur: vaatwasser, koelkast, oven. De keuken heeft tevens een magnetron, koffiezetapparaat en waterkoker.

2e verdieping
Second floor: bedroom (12 m2), second bedroom (12 m2), second toilet, bathroom with bath and two sinks 2e verdieping: overloop, slaapkamer (12 m2), tweede slaapkamer (12 m2), tweede toilet, badkamer voorzien van twee vaste wastafels, ligbad/douche en kast.

Overige verdiepingen
Third floor: storeroom with washing machine and sink. Access to the sunny roof garden (over 30 m2) with views. 3e verdieping: overloop, washok/berging met wasmachine, fonteintje en C.V. combiketel, opgang naar het ruime zonnige dakterras (meer dan 30 m2), voorzien van buitenverlichting, buitenkraan en stopcontact, met heerlijk vrij uitzicht, o.a. op de Dom.

Bijzonderheden
Internet (wireless) available; the entire house is equipped with double glazed windows. Location: The house is located in the residential area Tolsteeg with the Smaragdplein shopping centre within walking distance. Very good access to the city centre: on foot (10 minutes to Ledig Erf), by bike (5 minutes to Ledig Erf, 10 minutes to Domplein) and by bus (lines 6 and 8 to Utrecht Central Station). Very good connection to exit roads to national highways. Free car parking. Car sharing spot across the street (Greenwheels - see www.greenwheels.nl for more info). Deze woning is alleen te huur voor expats/bedrijven en particulieren die (aantoonbaar !!) voor bepaalde tijd willen huren. Bemiddelingskosten bedragen 1 maand huur excl. BTW.

Huurperiode
maand