VRIJ BOUWEN, WONEN EN LEVEN!

GROTE BOUWKAVEL MET VRIJ UITZICHT. Op een schitterende, landelijk gelegen kavel met alle ruimte en vrijheid en toch op korte afstand van de binnenstad van Alkmaar mogen wij u een grote bouwkavel aanbieden van maar liefst: 900m² eigen grond.

De royale vrije bouwkavel is één van de laatste kavels die in de Wijk De Nollen worden aangeboden en ideaal voor de bouw van uw eigen VRIJSTAANDE VILLA met BIJGEBOUW. De kavel wordt aangeboden met een woonbestemming volgens het vigerende bestemmingsplan “De Nollen” te Alkmaar.

Het hoofdbouwvlak meet volgens het bestemmingsplan 12,50 X 14,80 meter. De bestemmingsplankaart en voorschriften en zijn op ons kantoor in te zien of te downloaden via de website van de gemeente Alkmaar (www.alkmaar.nl).

Hoofdlijnen voorschriften bestemmingplan “De Nollen” te Alkmaar:
Op de gronden zijn toegelaten: hoofdgebouwen, bijgebouwen en aan- en uitbouwen, bouwwerken geen gebouwen zijnde, tuinen en erven, watergangen. Voor bouwwerken, geen gebouwen zijnde, geldt een maximumhoogte van 3 meter.

Hoofdgebouw:

- Goothoogte maximaal: 3,5 meter;
- Bouwhoogte maximaal: 8 meter;
- Dakhelling niet minder als 45 graden;
- Bouwgrens 5 meter van de perceelgrens

Bijgebouw:

- Goothoogte maximaal: 3 meter;
- Bouwhoogte maximaal: 5 meter;
- Totaal oppervlakte aan bijgebouwen maximaal 30% van gearceerd gedeelte;
- Maximaal 50m2 bijgebouwen

Enkele voorbeelden van vrijstellingen:

- Burgemeester en Wethouders zijn bevoegd vrijstelling te verlenen van de verplichte nokrichting van de woningen aan de Achterweg;
- Burgemeester en Wethouders zijn bevoegd vrijstelling te verlenen ten behoeve van de bouw van een stolp met een maximale voorgevelbreedte van 12 meter voor zover deze passend is binnen de landelijke karakteristiek van de Achterweg;
- Burgemeester en Wethouders zijn bevoegd vrijstelling te verlenen voor zover het betreft het maximum bebouwingspercentage ten behoeve van aan- en uitbouwen en/of bijgebouwen tot maximaal 50% van de gronden met de aanduiding "te bebouwen erven" en de maximumoppervlakte tot maximaal 250m².

Aan bovenstaande informatie kunt u geen rechten ontlenen. U dient zelf onderzoek te doen naar de mogelijkheden en kunt hiervoor contact opnemen met de gemeente Alkmaar op telefoonnummer: 072-5488888, www.alkmaar.nl. De bestemmingsplankaart, voorschriften en toelichting zijn tevens op ons kantoor in te zien.

Er is geen persoonlijke omschrijving.

Ben je eigenaar van deze woning?
Klik dan hier voor meer informatie of om je aan direct aan te melden voor Starcq Promoten.