Heerlijk ruim en licht herenhuis gelegen in de gewilde Filmwijk-Zuid. De woning heeft een statige uitstraling vanwege de grote dakoverstekken en maar liefst twee dakterassen. Het betreft een twee onder 2 onder 1 kap-woning, geschakeld via de garage. Met Z-vormige woonkamer, royale woonkeuken en een woonoppervlak van ca. 160 m2. Uiteraard zijn alle moderne vormen van isolatie toegepast en de woning is gebouwd met ankerloze spouwmuren

LIGGING

De Filmwijk is een van de populairste wijken van Almere. Het heeft een gunstige ligging ten opzichte van het centrum (10 minuten fietsen) en een goede en snelle bereikbaarheid van de A-6 en de A27. De brede groenvoorzieningen in de wijk zijn reeds volgroeid, die zorgt voor een ruimtelijke sfeer. Diverse recreatie voorzieningen liggen op loopafstand, bijvoorbeeld het Lumierepark met een stadstrand aan het weerwater. Het Laterna Magikapark met een tennispark en diverse speelvoorzieningen voor de jeugd is gelegen aan het eind van de straat. Met een paar minuten lopen is het Walt- Disneyplantsoen te bereiken met o.a. een bushalte, school, kinderopvang, een supermarkt en sportfaciliteiten.

Algemeen:

- Bouwjaar 1996
- Kaveloppervlakte 246m2
- Garage omgebouwd tot extra kamer
- Parkeergelegenheid op eigen terrein
- Uitstekend onderhouden

Indeling:

Begane grond:
- Overdekte entree met verlichting
- Ruime hal met toilet, trap naar verdieping en binnendeur naar garage
- Garage omgebouwd tot extra kamer (ca 18 m2) met plavuizen en schuifkast. Thans in gebruik als fitnessruimte met losse infrarood sauna.
- Z-vormige woonkamer met veel natuurlijk licht en een royale open keuken
- Riante keuken in u-opstelling met grote raampartij, compleet met koelkast/vriezer (2008) keramische kookplaat, combimagnetron, afwasmachine (2008) , carrouselkasten en eettafel.
- Via brede dubbele schuifpui toegang tot zonnige Tuin:
- Gehele begane grond voorzien van lichte plavuizen met vloerverwarming

1e Verdieping:
- Overloop met separaat toilet en trap naar 2e Verdieping:
- Voorzijde ouderslaapkamer (ruim 16m2) met tv- en telefoonaansluiting
- Achterzijde tweede slaapkamer (ruim 16 m2) met tv aansluiting. Oorspronkelijk twee slaapkamers
- Luxe badkamer, geheel betegeld, met bruisligbad, aparte douche en badmeubel

2e Verdieping:
- Overloop met toegang naar dakterras aan voorzijde
- Separate ruimte met aansluitingen voor wasmachine en droger
- Ruime lichte studioruimte (20 m2), direct te gebruiken als extra slaapkamer
- Vanuit studio toegang tot groot dakterras aan achterzijde

Tuin:
- Ruime zonnige achtertuin, met sierbestrating, verlichting, buitenkraan, stenen plantenbakken en rondom voorzien van schutting
- Houten schuur voor fietsen en tuinmeubilair
- Bereikbaar via afgesloten achterpad
- Voortuin met sierbestrating, border en parkeergelegenheid op eigen terrein

Bijzonderheden:
- Achtertuin opnieuw aangelegd in 2008
- Buitenschilderwerk 2009
- Rustige groene buurt
- Karakteristieke architectuur
- Oplevering in overleg

Er is geen persoonlijke omschrijving.

Ben je eigenaar van deze woning?
Klik dan hier voor meer informatie of om je aan direct aan te melden voor Starcq Promoten.