Let op: deze woning wordt aangeboden met een vanafprijs. De getoonde prijs is een startpunt voor onderhandelingen en een uitnodiging tot het uitbrengen van een bod.

Deze royale woning heeft VRIJ UITZICHT over de Noorderplassen! Geniet van de ruimte en de rust op deze unieke plek waar zowel de natuur als de stad dichtbij zijn.

KERNPUNTEN:
- Natuurlijke ligging met prachtig uitzicht
- Perfect afgewerkt
- Smaakvolle vloeren en fraai pleisterwerk
- Openslaande deuren
- Luxe badkamer met whirlpool
- Grote raampartijen, dakkapel en extra dakraam
- Opgeleverd in 2008 met GIW garantie en Politiekeurmerk Veilig Wonen
- Aanvaarding in overleg (kan snel)
- Kopen zonder dubbele lasten (zie onderstaand)

Indeling:

Begane grond:
De ruime hal geeft, via twee separate deuren, toegang tot de woonkeuken en de woonkamer, alsook een mooi afgewerkt toilet en een voorraadkast onder de wenteltrap.
Vanuit de grote woonkeuken heeft u een schitterend uitzicht over het water. De luxe keuken met stenen werkblad is voorzien van o.a. een inductie kookplaat, vaatwasser, oven en magnetron.
Dankzij de twee brede terrasdeuren vormt de zonnige woonkamer één geheel met de fraai aangelegde tuin (ZW).
Aan de achterzijde vindt u een stenen berging en een privé-parkeerplaats.

Eerste verdieping:
Via de overloop bereikt u 3 slaapkamers en een luxe badkamer met tweepersoons bubbelbad! De royale slaapkamer aan de voorzijde heeft een riante erker, waarin u zittend over de Noorderplassen uitkijkt.

Tweede verdieping:
De overloop leidt naar een afzonderlijke wasruimte en een bijzonder grote zolderkamer met werkelijk een spectaculair uitzicht (zie foto). Daarnaast is er nog veel bergruimte aanwezig.

Omgeving:

De rustige en groene wijk Noorderplassen-West is rijk aan water. Pal voor de woning kunt u niet alleen zwemmen maar ook een bootje te water laten. Bovendien loopt of fietst u zo het beschermd natuurgebied de Lepelaarsplassen in. Even verderop ligt het Markermeer.
Toch is het maar 10 minuten fietsen naar het centrum en via de Hogering bent u snel op de A6. Ook de bushalte is dichtbij. In de wijk zijn een gezondheidscentrum, diverse scholen en kinderopvang aanwezig en op een steenworp van de woning wordt binnenkort een supermarkt geopend. Bovendien zijn er in Noorderplassen-West diverse ligplaatsen waar bewoners hun boot kunnen aanmeren.

Bijzonderheden:

De woning maakt deel uit van een Vereniging van Eigenaars (VvE). Het lidmaatschap behelst het medegebruik van het afgesloten binnenterrein (met speelplaats), alsook het exclusief gebruik van parkeerplaats en privé-erf van 144 m2, waarop de woning met voor- en achtertuin zijn gelegen. De VvE-bijdrage van € 67,38 per maand omvat o.m. de opstalverzekering en een reservering voor groot onderhoud. Momenteel worden alle woningen in opdracht van de VvE geschilderd.

KOPEN ZONDER DUBBELE LASTEN

Eerst uw oude woning verkopen, maar toch profiteren van de tijdelijk lagere overdrachtsbelasting? Dat kan! Naast de regeling "kopen zonder risico" (zie website Makelaarsland) bieden wij u de mogelijkheid van “uitgesteld kopen”.
Dit werkt als volgt:
- De officiële levering vindt plaats voor 1 juli 2012 (met 2% overdrachtsbelasting).
- Verkoper huurt de woning tegen vergoeding van de maandlasten.
- De sleuteloverdracht vindt plaats nadat koper zijn oude huis heeft verkocht.
- De huurovereenkomst eindigt uiterlijk op 1 juli 2014.

Er is geen persoonlijke omschrijving.

Ben je eigenaar van deze woning?
Klik dan hier voor meer informatie of om je aan direct aan te melden voor Starcq Promoten.