DEZE WOON-/WERKEENHEID treft u aan, in een zeer rustig gedeelte van Almere-Haven. Het woongedeelte bevindt zich aan de achterzijde. Met de tuin op het zuiden zit u hier volledig beschut en met een maximum aan privacy. Het bedrijfsgedeelte is gelegen aan de voorzijde. Denk b.v. aan Tandartsenpraktijk, Dokterspraktijk, Accountantskantoor of een Atelier, ook eventueel te HUUR!!!

Indeling
Aan de ene zijde van het pand heeft u het garagepad met een achteringang naar het woongedeelte. Aan de rechterzijde zijn de twee aparte voordeuren van respectievelijk het werk- en woongedeelte gesitueerd. Het woongedeelte beslaat liefst aan 135 m² aan bruto vloeroppervlak. Het bedrijfsgedeelte is ca 100 m² groot. Bij elkaar dus zo'n 235 m² die met enkele relatief eenvoudige bouwkundige ingrepen goed uitwisselbaar zijn. Het pand is gebouwd in 1989 en is goed onderhouden. De vloer van het woongedeelte is voorzien van een granieten afwerking. Het bedrijfsgedeelte is door de glazen uitbouw zeer licht. Detailhandel is niet toegestaan. Situering DEZE WOON-/WERKEENHEID is enige jaren geleden geheel verbouwd en omgetoverd tot een heerlijke, moderne woon-/werkomgeving met een geheel besloten achtertuin, een zeer royale garage en een ligging nabij de uitvalswegen. Tuinligging De tuin is gelegen op het zuiden en volledig omringd door bomen en begroeiing. De achtertuin is uitgevoerd met een houten terras en een vijver. Verder wat gras en een grote verscheidenheid aan volwassen groenblijvende bomen. Begane grond De entrees van zowel het bedrijf als het woongedeelte bevinden zich aan de rechterzijde van de woning en zijn ieder afzonderlijk toegankelijk. Bedrijfsgedeelte De eerste voordeur leidt naar het bedrijfsgedeelte welke gelegen is aan de straatzijde van het pand. Dit gedeelte is opgesplitst in een aantal functionele ruimten zodat er meerdere afzonderlijke werkplekken zijn in te richten. De grote glazen pui aan de voorzijde biedt enorm veel licht. Doordat dit gedeelte op het noorden is gelegen beschikt u hier altijd over een constante hoeveelheid licht. De vloer van het bedrijfsgedeelte is voorzien van een zeer functionele effen linoleum afwerking. Woongedeelte Het woongedeelte bevindt zich in het centrum en aan de achterzijde van het pand. Voor een aantal ruimten in het middengedeelte heeft u de keus of u deze aan het bedrijfsgedeelte wilt toevoegen of toch als woongedeelte wilt handhaven. Daar waar de ruimtes niet aan de buitengevel grenzen zijn grote ramen in het dak opgenomen. Badkamer 1 De eerste badkamer is enige jaren geleden gecreëerd en behoort eigenlijk geheel aan de daarbij gesitueerde slaapkamer. De badkamer is uitgerust met een douche met hardglazen spatscherm, wastafel en toilet. Badkamer 2 Is voorzien van kunststof ligbad, douche wastafel en toilet. Woonkamer De woonkamer beslaat ca. 60 m² en is gelegen aan de achterzijde van de woning. Ook de keuken is hier gesitueerd. Deze ligt in een aparte nis in deze woonruimte. De achtergevel is voorzien van 2 grote aluminium schuifpuien met toegang tot de tuin. Keuken Evenals in het bedrijfsgedeelte treft u ook hier in de woonkeuken een groot dakraam. Inpandig kunt u de grote garage bereiken met aan de voorzijde en achterzijde hardhouten garagedeuren. Slaapkamers Er zijn twee slaapkamers en er zijn fantastische mogelijkheden voor meerdere slaapkamers. De masterbedroom is evenals de woonkamer gelegen aan de achterzijde van de woning en ook hier weer een grote aluminium schuifpui met toegang naar de achtertuin. De grote doorloop naar de garage is benut als kastenruimte. Ook hier treft u een granieten vloerafwerking.

Bijzonderheden
Eigendomssituatie Volle eigendom Bouw Soort woonhuis Bungalow, vrijstaande woning Soort bouw Bestaande bouw Bouwjaar 1989 Soort dak Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking Oppervlakten en inhoud Gebruiksoppervlakten Woon-/ werkruimte 235 m² Perceeloppervlakte 553 m² Inhoud 675 m³ Indeling Aantal kamers 6 kamers (3 slaapkamers) Aantal badkamers 2 badkamers Badkamervoorzieningen Ligbad en 2 douches Aantal woonlagen 1 woonlaag Voorzieningen Mechanische ventilatie Energie Energielabel Niet beschikbaar Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas en volledig geïsoleerd Verwarming één C.V.-ketel voor bedrijfsruimte en één voor woonruimte Gas gestookt combiketel. Buitenruimte Ligging aan rand van woonwijk Tuin Achtertuin tuin 250 m² ( rondom) Ligging tuin Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom Garage Garage Aangebouwde stenen garage voor 1 auto ( eventueel 2 ) Het geheel is voorzien van vloerverwarming en alarminstallatie.

Er is geen persoonlijke omschrijving.

Ben je eigenaar van deze woning?
Klik dan hier voor meer informatie of om je aan direct aan te melden voor Starcq Promoten.