Genieten van water, ruimte en vrijheid, dat biedt deze uitstekend onderhouden eengezinswoning aan de rand van wandel- en recreatiegebied Zegersloot en nabij de golfbaan. Deze ruime tussenwoning is met een hardhouten terras gelegen aan water met aangrenzend het groen van het wandelgebied. De woning beschikt over 4 slaapkamers, waarvan 1 met balkon met uizicht over het water en groen. Eenmaal de ruimte in deze woning en locatie gezien, dan wilt u niets anders meer! Indeling Voldoende parkeergelegenheid voor de woning. Keurig verzorgde voortuin met zitje en entree van de woning. Begane grond Hal met meterkast, toilet met fonteintje en toegang tot de woonkamer en keuken. Aan de voorzijde bevindt zich de keuken in U-opstelling die door een gezellige bar gescheiden is van het woongedeelte. Er is veel kastruimte aanwezig met sfeerverlichting en de keuken is uitgevoerd met een gaskookplaat, oven en wasemkap en enige losse apparatuur. Als zonwering is hier een screen geplaatst. Vanuit de ruime woonkamer (met bergkast) komt u in de fraai aangelegde en keurig verzorgde tuin met stenen berging met elektra aansluiting. Het unieke is het extra stuk grond aan de achterzijde. Hier is een sfeervolle hardhouten terras aangelegd (circa 8 jaar geleden, deze is onderheid) met zomer-/tuinhuisje dat direct aan het water grenst. U kunt hier heerlijk genieten van uw rust en vrijheid. De gehele begane grond is voorzien van een lichte plavuizen vloer. 1e verdieping Overloop met trapopgang naar de tweede verdieping. Aan de voorzijde de eerste woningbrede slaapkamer met diepe kastenwand en een eigen wastafel in een groot meubel. Deze kamer is voorzien van een rolluik. Voorts de inpandige volledig licht betegelde badkamer met wastafel, 2e toilet en ligbad (douche in bad). Leuk detail in de badkamer is de sfeerverlichting in de aangebrachte nisjes rondom het bad. Aan de achterzijde een 2e (hoofd)slaapkamer met deur naar het grote balkon. Hier heeft u wederom een schitterend uitzicht over het groen. Op de gehele eerste verdieping is vloerbedekking aanwezig. 2e verdieping Omdat het dakvlak nauwelijks schuin wegloopt heeft u ook op deze verdieping een zee van ruimte. Aan de voorzijde vindt u de 3e slaapkamer en aan de achterzijde de 4e slaapkamer met toegang tot een bergvliering. Deze 2 slaapkamers zijn voorzien van kunststof kozijnen met HR++ glas en een screen en rolluik. Voorts een aparte ruimte met aansluitingen voor de wasmachine en droger en de opstelplaats van de cv-combiketel (HR) en het mechanisch ventilatiesysteem (beide in 2003 vernieuwd). De slaapkamers op de tweede verdieping zijn voorzien van laminaat. Bijzonderheden - Woonoppervlakte ca. 123 m2, inhoud ca. 408 m3. - Perceeloppervlakte 134 m2 (inclusief extra stuk eigen grond aan water). - In juni 2011 wordt de dakbedekking van de woning vervangen. - Het buitenschilderwerk is in 2010 uitgevoerd. - De gehele woning is voorzien van HR++ glas en er zijn schelpen in de kruipruimte gestort (daardoor energiezuiniger dan gemiddeld, energielabel aanwezig). - Geen ruimte verlies op de verdiepingen door het dakverloop en daardoor 4 gelijkwaardige woningbrede slaapkamers. - Schitterende locatie met vrije ligging aan water. - Bijzonder geschikte woning voor een gezin met kinderen, veilige woonomgeving, nabij het recreatiegebied Zegersloot en de golfbaan. - Dichtbij diverse scholen en winkelcentra De Herenhof en De Ridderhof. - Openbaar vervoer en de uitvalswegen zijn goed. - Inbraakwerend. Politiekeurmerk eigen woning afgegeven. - Op iedere slaapkamerradiator is een elektronische klokthermostaat geplaatst en de Bosch CV-combiketel is buitentemperatuur gestuurd. - 2 screens en 2 rolluiken aanwezig als zon- en geluidwering - Deze woning is zonder ingrijpende verbouwingen direct geschikt voor bewoning

Erf dienst
Ja

Er is geen persoonlijke omschrijving.

Ben je eigenaar van deze woning?
Klik dan hier voor meer informatie of om je aan direct aan te melden voor Starcq Promoten.