Op prachtige locatie gelegen en zeer goed onderhouden eengezinswoning / herenhuis van 186 m2 in Amsterdam in het stadsdeel Nieuw West. Deze drive-in woning is gelegen aan de rand van De Aker, heeft een tuin aan het water en u kijkt direct op de ecologische zone en de prachtige groene Ringdijk. Exclusief garage 164 m2. De ruime garage is 22 m2 groot. U heeft op eigen terrein ruimte voor minimaal 3 auto’s (2 op het betegelde terrein voor de woning en 1 in de garage). De woning ligt nabij uitvalswegen (A4, A9 en de A10), diverse winkels (o.a. winkelcentrum De Dukaat), sportfaciliteiten, scholen, kinderopvang en openbaar vervoer waaronder tramlijn 1, die u snel in de binnenstad brengt. Indeling: Ruime entree met meterkast, zwevend toilet met fonteintje, garderobegedeelte onder de trap, ruime inpandige garage van ca 21 m2, grote tuinkamer met openslaande deuren naar de tuin en een kitchenette met koelkast. De tuinkamer wordt veelal gebruikt als atelier, slaapkamer of werkkamer (praktijk aan huis etc.). De begane grond is voorzien van een sfeervolle mediterrane tegelvloer. De tuin met zuidwest-ligging is voorzien van een natuurstenen terras en houten vlonderterras aan het water. De tuin is zeer ruimtelijk vanwege de mooie symmetriewerking en er is tuinverlichting aanwezig. Via de trap met houten trapbekleding komt u op de eerste verdieping. Hier is de royale woonkamer gelegen met open keuken. De keuken is voorzien van een vaatwasser van Bauknecht, een brede inductiekookplaat, brede afzuigkap, een koelkast en vriezer van Siemens, een combi oven/magnetron ook van Siemens en een licht hardstenen extra diep blad. Het trappenhuis is kleiner gemaakt waardoor er bij de keuken een hoek is bijgekomen. Deze verdieping is voorzien van een Amerikaanseikenhouten vloer en door de grote raampartijen is de woning zeer licht. Via de trap naar de tweede verdieping: hier treft u twee ruime slaapkamers alsmede de badkamer aan. De badkamer is uitgevoerd met een douchecabine, een hoekbad met douche en thermostaatkraan, designwastafel en een designradiator en een tweede zwevend toilet. De slaapkamer aan de voorzijde, heeft een extra hoog plafond van ca 5 meter. Om de ruimte optimaal te benutten, is het mogelijk hier een verdiepingsvloer aan te brengen. Aan de achterzijde van de woning ligt de 2e slaapkamer. Met de trap naar de derde en tevens bovenste verdieping. Hier treft u een grote multifunctionele ruimte aan en tevens de CV installatie, mechanische ventilatie unit en ruimte voor wasmachine en droger. Van hieruit heeft u toegang tot het ruime dakterras van ca 10 m2 waar u heerlijk van de zon en het uitzicht kunt genieten. De woning is grotendeels voorzien van gestuukte/gespachtelde wanden, en de 2e en 3e verdieping zijn voorzien van een laminaatvloer. Aan de tuinzijde is op de begane grond een zonnescherm aanwezig, op de 1e verdieping zijn zonnescreens geplaatst en op de 2e zonwering d.m.v. rolluiken. Wij laten u deze prachtige woning in de Eilandenbuurt graag zien. Bel 020 4100559 voor een bezichtiging. Bijzonderheden: - bouwjaar 2003 - woonoppervlakte ca. 175 m2 - vrij uitzicht, rustig gelegen aan water met achtertuin van ca 60 m2 - volledig geïsoleerd - ankerloze spouwmuur inzake geluidsisolatie - inpandige garage + twee parkeerplaatsen voor de deur - tuin op het zuid-westen gelegen aan groenzone met water - erfpacht afgekocht tot 31 januari 2049 - oplevering in overleg - dubbel glas en volledig geïsoleerd - via het fietspad langs de Ringvaart bent u snel in Halfweg / Haarlem etc. Deze aanmelding is met zorg samengesteld, doch is de informatie welke wordt verstrekt indicatief en kunnen hier geen rechten aan worden ontleend. Er is geen Nen2580, dan wel een afgeleide hiervan, van toepassing. Dit huis wordt aangeboden conform artikel 7: 17 lid 6 B.W. De opgegeven kenmerken zijn slechts als aanduiding bedoeld.

Er is geen persoonlijke omschrijving.

Ben je eigenaar van deze woning?
Klik dan hier voor meer informatie of om je aan direct aan te melden voor Starcq Promoten.