Prachtig gelegen ruime hoekwoning met 3 verdiepingen + vliering (ca. 160 m2) op een perceel van 189 m2. De hoekwoning kenmerkt zich door de ligging, ruimte, heerlijke lichtinval en mogelijkheden voor een praktijkruimte. De woning is voorzien van een professionele alarminstallatie. De mooie voor- en zijtuin op het zuidwesten en de royale achtertuin op het zuidoosten zorgen ervoor dat u op ieder gewenst moment van de dag heerlijk van de zon kunt genieten. De woning is gelegen in een rustige straat in de kindvriendelijke wijk “De Aker” en heeft vrij uitzicht over het water. U heeft op deze locatie van alles binnen handbereik. Op loopafstand treft u o.a. diverse winkels, kinderopvang, scholen en een gezondheidscentrum aan. Daarnaast is de woning zeer centraal gelegen ten opzichte van snelwegen (A4, A5, A9 en A10) en het openbaar vervoer welke u bijvoorbeeld in een kwartiertje rechtstreeks naar het centrum van Amsterdam vervoert.

De globale indeling is als volgt:

Entree, hal met bedieningspaneel voor de alarminstallatie, keurig betegelde toilet met zwevend wandcloset en een fonteintje, een provisiekast en de trap naar de boven gelegen verdiepingen. Vanuit de hal komt u in de grote woonkamer met uitbouw (ca. 50 m2) en de (half)open keuken. De keuken met grote raampartij is aan de voorzijde gelegen en is o.a. voorzien van een granieten aanrechtblad, inbouwapparatuur en een 90 cm. fornuis (Boretti). Aan de achterzijde bevindt zich de woonkamer met uitbouw welke ook als praktijkruimte kan worden ingericht. De lichte woonkamer heeft een dubbele schuifpui welke toegang geeft tot de verzorgde, grote zonnige achtertuin. De achtertuin is o.a. voorzien van sierbestrating met 3 zonnige terrassen en een vrijstaande stenen berging en is tevens te bereiken via een afgesloten achterom. De gehele begane grond is voorzien van een plavuizen vloer met vloerverwarming (hoofdverwarming) en is afgewerkt met recent stuc- en schilderwerk (2008).

De trap naar de eerste verdieping geeft toegang tot de overloop met een 2e bedieningspaneel voor de alarminstallatie, 2 zeer royale slaapkamers (voorheen 3) en een nette complete badkamer. De royale ouderslaapkamer (ca. 20 m2) is gelegen aan de achterzijde, is netjes afgewerkt en heeft 2 dubbele raampartijen. De grote kinderkamer (ca. 16 m2) is eveneens netjes afgewerkt en bevindt zich aan de voorzijde met vrij uitzicht over het water. De badkamer welke ook aan de voorzijde is gelegen, is netjes betegeld en voorzien van een bad, 2e toilet, wastafel en een gescheiden douche met een thermostaatkraan. De slaapkamers en overloop zijn voorzien van een laminaatvloer.

De vaste trap naar de 3e verdieping geeft toegang tot de grote (open) kamer en een aparte was- en stookruimte met veel bergruimte. De open ruimte, thans in gebruik als bergruimte/werkkamer, heeft veel raampartijen en is gemakkelijk in te richten als grote slaapkamer of 2 kleinere kamers. De 3e verdieping is ook voorzien van een laminaatvloer. Boven de 3e verdieping bevindt zich nog een afzonderlijke vliering waar ook veel bergruimte is.

Kortom een mooie, ruime, keurig afgewerkte woning op een prachtige locatie met veel bergruimte en diverse (uitbreidings)mogelijkheden.

Algemeen: brutowoonoppervlakte ca. 160 m2 * perceel ca. 189 m2 * bouwjaar 1998 * erfpacht, canon afgekocht tot 2047 * alarminstallatie * zonnige voor-, zij- en achtertuin * vrij uitzicht aan de voorzijde * zeer centrale ligging * stuc- en schilderwerk binnen 2008 * oplevering in overleg.

Er is geen persoonlijke omschrijving.

Ben je eigenaar van deze woning?
Klik dan hier voor meer informatie of om je aan direct aan te melden voor Starcq Promoten.