Ruime 3-kamer maisonnettewoning van ca. 85 m² met dakterras en fraai uitzicht over een singel en groen in nieuwbouwwijk ‘De Aker’ te koop.

De woning is gelegen op de 2e en 3e verdieping van een laagbouw appartementencomplex. U heeft dus geen bovenburen maar wel een fantastisch dakterras op het Westen.
De woning is recent voorzien van een mooie nieuwe vloer (quickstep laminaat met goede isolatie) en gestuukte wanden.

De woning is echt uitstekend onderhouden en dus gemakkelijk te betrekken.
Het appartement ligt in ‘De Aker’, een mooie wijk aan de rand van Amsterdam.

De locatie
In de nabijheid van het appartement is een winkelcentrum gelegen. De natuur van de ringdijk is op loopafstand te bereiken. U bent voor recreatie tevens snel aan Het Nieuwe Meer of de Sloterplas. Tram 1 brengt u in 15 minuten naar de binnenstad.
De uitvalswegen A9 en A10 zijn op minder dan 5 autominuten bereikbaar.
Diverse goede scholen, kinderdagverblijven en sportfaciliteiten zijn tevens op loopafstand.

Indeling:
Middels een trap aan de buitenzijde van het gebouw komt men op de eerste verdieping.

1e verdieping; Entree/ hal: ruime hal voorzien van een meterkast en een inloop garderoberuimte in de nis onder de trap. Trap naar 2e verdieping (v.v. donkerblauwe vloerbedekking).

2e verdieping; Overloop: deze ruimte is voorzien van stucwerk.
In de hal treft u een separaat toilet aan met wit sanitair, witte wanden en vloertegels.
Woonkamer: deze is ca. 5 bij 6,6 meter groot, met dubbele raampartij op het Westen en een fraaie laminaat vloer afgewerkt met holplinten voor het wegwerken van kabels.
Keuken: de half open keuken van het merk Bruynzeel is ca. 3 bij 2,6 meter groot en heeft o.a. een nieuwe vaatwasser uit 2009, afzuigkap, inductiekookplaat etc.
Via de openslaande ramen heeft u uitzicht op de singel.

3e Verdieping:
Grote slaapkamer (12 m²) aan de voorzijde van de woning , met stucwerk en laminaat
Middelgrote slaapkamer (ca. 9 m²) aan de achterzijde van de woning: voorzien van behang en laminaat en een driedeurs inbouw schuifdeur garderobekast. Via deze slaapkamer komt u op het prachtige dakterras van ca. 8,5 m².
Badkamer met ruim ligbad met douchemogelijkheid, glazen scheidingswand, wit kunststof
wastafelmeubel met spiegel en verlichtingsspots, aansluiting voor de wasmachine en condensdroger, wit gemêleerde vloertegels en witte wandtegels.

Het appartement is uiteraard volledig geïsoleerd en voorzien van Mechanische Ventilatie en Centrale Verwarming.

De keuken
De half open keuken is ca. 3 bij 2,6 meter groot en is voorzien van een keukeninrichting van het merk Bruynzeel met o.a. een nieuwe vaatwasser uit 2009, afzuigkap, inductiekookplaat e.d. De losse koelkast en de losse linkerwand zijn niet in de koop inbegrepen.

Dakterras
Prachtige dakterras van ca. 8,5 m² op het Westen gelegen.

Overige Bijzonderheden:
- Kadastrale omschrijving; Gemeente Sloten (N.H.), Sectie G nummer 4134-A, appartementsindices 96 (appartement) en 214 (berging).
- Voorzien van Centrale Verwarming en Mechanische Ventilatie;
- Gebouwd onder Politie Keurmerk;
- Woonoppervlakte 85 m², woninginhoud 220 m³;
- Servicekosten ca. € 79,- per maand.
- Solide en professioneel beheerde Vereniging van Eigenaren (Alliantie VvE)
- CV ketel is van 1990 (Intergas).
- Elektra; 5 groepen met aardlek.
- Berging van ca 4,5 m² op de begane grond achter de woningen.
- Bouwjaar: ca. 1990.

Parkeergelegenheid
In de directe nabijheid van het appartement is er gratis parkeergelegenheid aan de openbare weg.

Erfpacht
Voortdurend recht van erfpacht welke is afgekocht tot en met 15 september 2050.
Algemene Bepalingen 1994.

Roerende zaken
Volgens lijst.

Oplevering
De oplevering kan, in overleg, op korte termijn plaatsvinden.

EPA
Met betrekking tot het registergoed verklaart verkoper, dat hij niet beschikt over een energieprestatie certificaat dan wel een gelijkwaardig document als bedoeld in het Besluit Energieprestatie gebouwen.

Koopakte en Notaris:
Een overeenkomst zal worden vastgelegd in een koopakte volgens het model van de Amsterdamse notariële broederschap bij een door koper aan te wijzen notaris kantoor houdende in de regio Amsterdam of binnen een straal van 15 km van het ter verkoop aangeboden object.

Vraagprijs € 214.500,- k.k.

Er is geen persoonlijke omschrijving.

Ben je eigenaar van deze woning?
Klik dan hier voor meer informatie of om je aan direct aan te melden voor Starcq Promoten.