In prijs verlaagd en ook in het weekend te bezichtigen! Dit huis (let op 100m2!) bevindt zich op een perfecte locatie, vlakbij de Rijkerswoerdse plassen (er is een doorsteek naar de Rijkerswoerde Plassen) en wandelgebied, op loopafstand van winkels (5 minuten) en scholen op één van de mooiste locaties in Rijkerswoerd. Dit huis onderscheidt zich door de modernisering in 2009 waardoor deze zo te betrekken is.

Multifunctioneel met 2 volwaardige slaapkamers en een bergkamer(!) op de begane grond welke reeds de voorbereiding heeft tot een eventueel 2e badkamer. Ook kunt u deze ruimte nog eens bij de woonkamer betrekken. Laat u verassen door de al ruime kamers!

Veel lichtinval, een moderne afwerking, lichte kleurstelling, modern gespachtelde muren, een extra verruimde badkamer en nieuw aangelegde tuin zijn de voornaamste kenmerken van deze woning. Deze woning is optimaal geïsoleerd o.a.: dak-, muur-, en vloerisolatie en is daarnaast voorzien van isolerende beglazing. Verwarming en warm water door middel van een in 2009 nieuw geplaatste HR ketel. Tevens kan deze woning (na overleg) grotendeels gemeubileerd worden opgeleverd.

Indeling:

Begane grond:
entree, hal, meterkast, schoenenkast, trapkast, modern zwevend toilet met fontein; royale Z-vormige woonkamer (met toegang tot de tuin); berging (badkamer mogelijk); (deels open) nette ruime keuken in rechte opstelling met ruimte voor losse apparatuur en wederom toegang tot de tuin; vanuit de hal trapopgang naar…

1e Verdieping:
Royale en lichte (veluxdakraam) overloop voorzien van vrij recent gelegd tapijt met toegang tot de 2 slaapkamers; slaapkamers groot 18m2 (!) en 9,5m2. Mogelijkheid tot het creëren van een werkplek op de overloop. (design Hans Grohe, verruimde)luxe badkamer met wastafel, ruime “rain-dance”douche met thermostaatkraan, zwevend toilet en daglicht middels raam. Aparte bergruimte met HR Ketel.

Tuin:
De achtertuin is gelegen op het zonnige westen. De tuin is geheel opnieuw aangelegd in 2009 met 2 terrassen, sierbestrating, schuttingen en groen.
Achter in de tuin vindt u de houten berging. Tevens een achterom.

Bijzonderheden:
- Geheel gemoderniseerd; zo te betrekken!
- Ideaal gelegen aan de rand van landerijen, dichtbij Rijkerswoerdse plassen, diverse speelveldjes en uitlaatgebied!
- Kan grotendeels gemeubileerd worden opgeleverd (na overleg)
- Mogelijkheid voor een nog royalere woonkamer van 38 m2 of 2e badkamer
- 2 ruime slaapkamers
- Zonnige ruime tuin gelegen op het westen
- Aan rustige straat gelegen
- Voldoende parkeergelegenheid
- Dubbele beglazing
- Quickstep Laminaat
- Design badkamer met ruime douche
- Gespachtelde muren (modern neutraal)
- Nette ruime keuken
- Achtertuin deels langer i.v.m. achterom, deels overdekt

Omgeving:
de centrale ligging in de jonge, recente woonwijk “Rijkerswoerd” maakt de woning en omgeving ideaal geschikt voor zowel gezinnen, starters en ouderen. Kinderen kunnen vrij spelen in de directe omgeving van de woning, tevens geniet u van een rustige woonomgeving. De lichte kleurstelling en de ruime opzet van met name dit gedeelte van Rijkerswoerd maken dit mede tot een gewilde plek om te wonen. Op korte loopafstand zijn het winkelcentrum, scholen, kinderopvang, openbaar vervoers-voorzieningen en het “zeegbos” aanwezig. Diverse belangrijke uitvalswegen in de directe omgeving waaronder de pleyroute naar Arnhem Noord, A15, de A325 en de A50 zijn snel te bereiken.

Brochure:
Meer informatie treft u aan in onze uitgebreide kleurenbrochure met plattegronden. Wij kunnen u deze kosteloos toezenden.
Bezichtiging:
Bel voor een vrijblijvende bezichtiging. U kunt tevens in het weekend deze woning bezichtigen!
Aanvaarding:
In overleg.
Algemeen: Eigendomssituatie Volle eigendom, bouwjaar 1992, wonen oppervlakte 100 m2, overige inpandige ruimte 6 m2, perceeloppervlakte 140 m2, inhoud 300 m3
Indeling:
Aantal kamers 3 (2 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 badkamer en 1 kamer voorbereid tot badkamer

Er is geen persoonlijke omschrijving.

Ben je eigenaar van deze woning?
Klik dan hier voor meer informatie of om je aan direct aan te melden voor Starcq Promoten.