*** OPEN HUIS ZATERDAG 31 MAART VAN 11.00 UUR TOT 15.00 UUR *** Een instapklaar, vrijstaand landhuis met een nieuwe keuken en nieuwe ketel! Boksprong 20 betreft een vrijstaand landhuis met een ruime praktijkruimte (25 m², via separate ingang bereikbaar) en zeer royale garage (30 m²). De praktijkruimte is natuurlijk ook voor andere doeleinden te gebruiken zoals extra slaapkamer b.g. met badkamer. U heeft verder de beschikking over 4 slaapkamers waarvan 2 met balkon en 1 badkamer. Dit landhuis is gesitueerd in een zeer rustige woonomgeving aan een verkeersarm pleintje en ook de privacybiedende tuin voorzien van 3 terrassen en prachtige vijver biedt u deze rust!

Indeling
Begane grond: Via de oprit voor 2 auto’s, met voortuin en ruime garage, bereikt u de overdekte entree voorzien van lichtkoepel en verlichting. Ook bevindt zich hier de separate ingang voor de praktijkruimte. De ruime ontvangsthal is voorzien van een vide, een garderobe en een geheel betegelde toiletruimte voorzien van toilet en wastafel. Middels de hal bereikt u de trapopgang naar de eerste verdieping en de living. De vloer is voorzien van Italiaans marmer (2004) en de wanden van schoonmetselwerk. De royale living (ca. 44 m²) is voorzien van grote raampartijen die zorgen voor extra natuurlijke lichtinval. De living kenmerkt zich door de licht eiken parketvloer uitgevoerd in “visgraat met bies” en een sfeervolle gasopenhaard met marmeren schouw. Het geheel is zeer praktisch ingedeeld en heeft een gezellige sfeer. De wanden zijn voorzien van spachtelputz en de plafonds van luxe stucwerk inclusief sierlijsten. Aan de achterzijde van de living treft u een openslaande deur aan die u toegang biedt naar een van de terrassen en de tuin. De open design keuken, die in 2010 compleet is vernieuwd, is gesitueerd aan de achterzijde van de woning. Deze keuken is voorzien van een moderne, eigentijdse en in trendy kleurstelling uitgevoerde, U-vormige keukenopstelling met een groot aantal kasten en een granieten werkblad. Deze keuken is voorzien van A klasse (energiezuinige) inbouwapparatuur zoals; Vaatwasser, inductiekookplaat (Siemens), koeling, diepvries, stoomoven, combimagnetron en –oven (NEFF), wijnlade, afzuigkap met verlichting, grote apothekerskast en design rvs handgrepen. De keuken heeft een prettige sfeer door de gezellige eethoek en het uitzicht op de tuin. De vloer is voorzien van Italiaans marmer (2004) en de wanden van stucwerk. De bijkeuken is voorzien van een keukenopstelling en aansluitingen voor wassen en drogen. Tevens is hier een uitstortgootsteen en een afvoer voor de wasdroger. Via deze ruimte bereikt u een tussenruimte. Deze tussenruimte biedt u toegang naar buiten (voorzijde en achterzijde) en geeft toegang tot het kantoor. Natuurlijk is deze ruimte voor meerdere doeleinden geschikt bijvoorbeeld wachtruimte praktijk aan huis of spreekkamer. De ruimte is voorzien van een tegelvloer met vloerverwarming en separate toiletruimte. Nu wordt deze ruimte benut als muziekkamer. Het kantoor (praktijkruimte) is wederom voorzien van een tegelvloer met vloerverwarming en een schuifpui met toegang tot tuin/terras. Via deze ruimte bereikt u de zeer ruime garage. Het kantoor en de tussenruimte zijn bijzonder geschikt voor praktijkruimte met eigen entree en hebben een oppervlakte van ruim 25 m². De zeer ruime garage (30 m²) is voorzien van een tegelvloer, verwarming en elektrisch bedienbare geïsoleerde deur. De wanden zijn voorzien van stucwerk (2009) De privacy biedende tuin is voorzien van drie terrassen, sproei-installatie, buitenverlichting, veel groen en een prachtige vijver. Het is werkelijk een genot om hierin te vertoeven.

1e verdieping
Middels de trapopgang bereikt u de royale overloop die u toegang biedt tot 4 slaapkamers, luxe badkamer en separate geheel betegelde toiletruimte. De overloop is voorzien van een tegelvloer. Slaapkamer I (7.4 m²): Dit is de kleinste slaapkamer maar zoals alle slaapkamers mooi afgewerkt. De vloer is voorzien van laminaat en de wanden van stucwerk. Het plafond is voorzien van Meranti delen. Deze slaapkamer biedt u via een vlizotrap toegang naar de ruime zolder. Slaapkamer II (11.4 m²): Is groter dan slaapkamer I en heeft dezelfde afwerking! slaapkamer III (13.7 m²): is gelegen aan de achterzijde, heeft dezelfde afwerking maar is tevens voorzien van een balkon, inbouwkast en vitrinekast. Slaapkamer IV (18.4 m²): Is ook gelegen aan de achterzijde, heeft wederom dezelfde afwerking en is ook voorzien van een balkon. De geheel betegelde, in lichte tinten uitgevoerde, luxe badkamer (2004) is voorzien van een tegelvloer met vloerverwarming, ligbad, dubbele wastafel, doucheruimte en sierradiator.

2e verdieping
Via vlizotrap(gesitueerd in slaapkamer I) te bereiken ruime zolder over de lengte van het gehele huis.

Bijzonderheden
BELANGRIJK • design keuken is gerenoveerd in 2010 (garantie op alle apparatuur en keukendelen nog Aanwezig) • badkamer is vernieuwd in 2004 • alle deuren in het huis in 2004 vernieuwd, uitvoering licht eiken • HR combiketel is vernieuwd in 2011 • platte daken zijn vernieuwd in 2004 • schoorsteen opnieuw gevoegd • parketvloeren (2002) zijn gerenoveerd en geschuurd in 2010 • geheel voorzien van isolatieglas en dakisolatie • deels voorzien van vloerverwarming • goten en dakkapellen voorzien van onderhoudsvrij Trespa • het geheel is voorzien van rolluiken en beveiligd hang- en sluitwerk • alle houtdelen, kozijnen, plafonds, buiten en binnen zijn van hardhout • praktijkruimte met eigen entree, wachtruimte, eventueel aan te passen als slaapkamer met badkamer begane grond LOCATIE De woning is gelegen in de rustige woonomgeving van woonwijk “Speelheide” aan een verkeersarm pleintje. Diverse uitvalswegen, waaronder de A2 en A50, het NS-station, het centrum van Best en scholen zijn gelegen op korte afstand.

Er is geen persoonlijke omschrijving.

Ben je eigenaar van deze woning?
Klik dan hier voor meer informatie of om je aan direct aan te melden voor Starcq Promoten.