DEZE WONING WORDT VERKOCHT VIA EEN INTERNETVERKOOP BIJ OPBOD. DE GENOEMDE PRIJS IS EEN STARTPRIJS. DEZE NIEUWE VERKOOPMETHODE GEEFT POTENTIËLE KOPERS DE KANS OM OP EEN TRANSPARANTE MANIER OP DE WONING TE BIEDEN. U KUNT HET BOD UITBRENGEN BIJ DE VERKOPEND MAKELAAR.
Royale uitgebouwde en uitstekend afgewerkte hoekwoning met inpandige garage met bergzolder, voor- en achtertuin op noordoosten, gelegen op uitstekende locatie in de gewilde woonwijk Heksenwiel op loopafstand van het winkelcentrum Heksenwiel.
Bouwjaar 1990; perceelsgrootte 227 m²; inhoud 515 m³; woonoppervlakte 160 m². Aanvaarding: in overleg.

De woning is achter de garage met 6,50 meter uitgebouwd waardoor de woonkamer een oppervlakte heeft van 50 m². De keuken, toilet en badkamer zijn modern en compleet ingericht. 3 slaapkamers en een 4e slaapkamer op zolder zijn aanwezig. De mogelijkheid bestaat om op de uitbouw een verdieping te plaatsen. Tijdens de bouw is met de fundering hiermee rekening gehouden. Tevens is er een bouwvergunning om van de garage een werkkamer te maken en een stenen berging achter in de tuin te plaatsen. De achtertuin is royaal en heeft een zonneterras. Deze woning is derhalve een bezichtiging meer dan waard!

De indeling is als volgt:

Begane grond:

Entree/hal met trapopgang, betegeld toilet met fonteintje en doorgang naar de garage; tuingerichte woonkamer (ca. 50 m2) met trapkast, tuindeur naar de achtertuin; semi open keuken aan de voorzijde (ca.2.50 x 3.10 m.) met lichte L-vormige inrichting met inbouwapparatuur te weten; hete luchtoven, 4 pits gaskookplaat, afzuigkap, magnetron, vaatwasser en een koel-/vriescombinatie. De begane grond is voorzien van een fraaie parketvloer.

De achtertuin is ca. 11 meter diep en 8 meter breed, biedt optimale privacy, is gelegen op het noord-oosten en is netjes aangelegd met een zonneterras met sierbestrating, een gazon en enkele borders met vaste beplanting. Aan de achterkant is er een achterom. In de achtertuin is tevens de houten berging gelegen. De erfafscheiding is deels hout met stenen pilasters en deels een groene afscheiding. De voortuin is voorzien van een oprit.

1e Verdieping:

Overloop met trapopgang naar de tweede verdieping; slaapkamer voorzijde (ca 2.60 x 4.00 m.) met vaste kast; slaapkamer achterzijde (ca. 2.60 x 5.50 m.) met vaste kast; slaapkamer achterzijde (ca. 1.90 x 5.00 m.); badkamer met lichte betegeling voorzien van ligbad met thermostaatkraan, hangend closet en twee wastafels met meubel. De gehele verdieping is voorzien van een laminaatvloer.

2e Verdieping:

Vaste trap naar de voorzolder opstelling combi-ketel, mechanische ventilatie-systeem, aansluiting voor de wasmachine/droger en bergruimte; royale zolderslaapkamer met twee dakvensters, een laminaatvloer en bergruimte achter de knieschotten.

Voorzieningen:

* Volledig isolatiepakket met o.a. dubbele beglazing in de gehele woning
* Kunststof buitenkozijnen, -deuren en –ramen (voorzien van horren)
* CV/warmwatervoorziening door middel van gasgestookte combiketel AWB
* Mechanische ventilatie
* Klokthermostaat
* Electra is voorzien van 6 groepen en 2 aardlekschakelaars

Parkeren:

Voor de woning is een oprit ten behoeve van een auto. Voor en nabij de woning zijn diverse openbare parkeergelegenheden aanwezig.

Omgeving:

De woning is gelegen in de gewilde wijk Heksenwiel op loopafstand van een groot gevarieerd winkelcentrum met veel dagwinkels, banken, een postagentschap, Hema, Blokker, EM-Té, kledingzaken, restaurants etc. Tevens in de buurt van scholen met basisonderwijs en voortgezet onderwijs, een sporthal, sportvelden, tennisbanen, een recreatieplas “De Asterdplas en het Haagse Beemdenbos met veel fiets- en wandelroutes.

Bereikbaarheid:

Goede aan- en toevoerwegen. Openbaar vervoer d.m.v. bussen en treinen. De Haagse Beemden heeft een eigen station samen met Prinsenbeek.

Koopovereenkomst:

De koop van een woning (door de consument) is pas gesloten als de koopakte door koper en verkoper is getekend c.q. schriftelijke is vastgelegd. Tot die tijd is er geen rechtsgeldige koop. Tevens geldt de wettelijke bedenktijd van 3 dagen na ondertekenen van de koopakte. Uitgangspunt voor de koop is de koopakte vastgesteld door de NVM (Nederlandse Vereniging van Makelaars), de consumentenbond, het notariaat en Vereniging eigen Huis. In de overeenkomst wordt standaard opgenomen een bankgarantie of waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom. Tenslotte willen wij u informeren, dat op onze dienstverlening de voorwaarden van de NVM van toepassing zijn. Alle aanbiedingen in deze brochure zijn bedoeld als uitnodiging om in onderhandeling te treden. Deze verkoopbeschrijving is met zorg samengesteld. Alle tekst is echter informatief en er kunnen derhalve geen rechten aan worden ontleend.

Het is niet toegestaan om zonder voorafgaande schriftelijke toestemming, de op deze site getoonde gegevens te kopiëren, te wijzigen, te distribueren, te verspreiden, te “reverse engineeren”, te decompileren of op andere wijze te gebruiken en/of te exploiteren. Het is slechts toegestaan om een hyperlink aan te brengen, indien daartoe voorafgaand schriftelijke toestemming is verleend.

Er is geen persoonlijke omschrijving.

Ben je eigenaar van deze woning?
Klik dan hier voor meer informatie of om je aan direct aan te melden voor Starcq Promoten.