Modern en luxe 3 kamer appartement gelegen aan groenvoorziening op rustige woonlocatie in de wijk “Doornbos”, nabij het bruisende centrum van Breda. Het goed afgewerkte appartement kenmerkt zich door een eigen overdekte parkeerplaats, lift en een eigen berging op de begane grond. Het appartement is gelegen op de tweede woonlaag en maakt onderdeel uit van een recentelijk opgeleverd modern appartementencomplex. Het object is zeer gunstig gelegen ten opzichte van een winkelcentrum (nog geen 50m.), een apotheek zit in het complex en de diverse uitvalswegen.

Bouwjaar ca. 2004; inhoud ca. 285m³; woonoppervlakte: ca. 102m².

De Abdijstraat is gelegen in de wijk "Doornbos". Deze rustige buurt, nabij de bruisende binnenstad van Breda, wordt gekenmerkt door voornamelijk eengezinswoningen en appartementen gebouwd net na de tweede wereldoorlog. De wijk "Doornbos" is uitermate gunstig gelegen ten opzichte van diverse uitvalswegen van en naar steden rondom Breda. Zo is bijvoorbeeld de Nieuwe Kadijk een perfecte verbindingsweg van en naar de A27 en de A16. De wijk biedt voldoende voorzieningen, zo zijn bijvoorbeeld het station op korte afstand gelegen. Ook met het Liniepark op enkele minuten afstand is er aan groen en water geen enkel gebrek.

Het appartementencomplex is gebouwd met gebruikmaking van kwalitatief hoogwaardige materialen en een volwaardig isolatiepakket. Alle buitenkozijnen zijn uitgevoerd in hardhout kozijnen met isolatieglas. Verwarming alsmede warmwatervoorziening geschiedt middels eigen gasgestookte c.v.ketel (HR, 2004). Het appartement is voorzien van een deurtelefoniesysteem (videofoon).

U wordt als koper automatisch lid van de vereniging van eigenaren. Daarom is goed om te weten dat de vereniging van eigenaren actief en gezond is. De servicekosten bedragen thans ca.€ 121,25 per maand. In de servicekosten zijn onder andere ook de volgende zaken inbegrepen: opstalverzekering, glasverzekering, schoonmaakkosten, reservering groot- en kleinonderhoud, liftonderhoud, tuinonderhoud, administratiekosten en verenigingskosten.

DEZE WONING DIENT VOOR DE BESTE INDRUK ZEKER BEZICHTIGD TE WORDEN!!!

Indeling:

Begane grond:
Afgesloten entree voorzien van brievenbussen, videofoon, lift en toegang tot binnenplaats met de parkeerplaatsen en de afgesloten ruimte voor de bergingen.

Eerste woonlaag:
Entree/hal met meterkast en toegang tot de badkamer, bergruimte/wasruimte, 2 slaapkamers, de toiletruimte en de woonkamer. De ruime woonkamer (ca. 45m²) staat in open verbinding met de keuken en is voorzien van grote raampartijen, 3x Franse balkons en toegang tot de “wintertuin” ( ca. 2.80 x 1.86m.). De keuken is voorzien van een complete keukeninrichting in hoekopstelling voorzien van inbouwapparatuur o.a. vaatwasser, koelkast, gaskookplaat, recirculatieafzuigkap, heteluchtoven en voldoende boven- en onder kastruimte. De betegelde moderne badkamer (ca. 2.67 x 2.60m.) is voorzien van een ligbad, separate douchecabine en wastafel. De berg/wasruimte is voorzien van de opstelplaats voor de C.V. ketel (HR Intergas 2004), de aansluitpunten ten behoeve van de wasapparatuur en mechanische ventilatie-unit. Slaapkamer I (ca. 2.10 x 3.75m.) en slaapkamer II (ca. 3.85 x 3.75m.).

Berging:
De berging (ca. 1.80 x 3.00m.) is gesitueerd op de begane grond en is voorzien van elektra.

Er is geen persoonlijke omschrijving.

Ben je eigenaar van deze woning?
Klik dan hier voor meer informatie of om je aan direct aan te melden voor Starcq Promoten.