Royaal en zeer goed onderhouden vierkamerappartement met zonnig balkon en berging in het souterrain, gelegen op een mooie locatie in de wijk “Biesdonk” . Het appartement is gelegen op de 8e verdieping en biedt hierdoor een ver en mooi uitzicht over de omgeving. Het appartement ligt op loopafstand van het winkel-centrum “Moerwijk” en nabij diverse andere voorzieningen en uitvalswegen.


Bijzonderheden:
- Dit leuke appartement is ideaal voor starters, is goed onderhouden en afhankelijk van uw woonwensen, instapklaar!
- Het appartement is voorzien van houten kozijnen met grotendeels dubbele beglazing.
- Het balkon heeft een gunstige ligging (zuiden) alwaar men lang van de zon kan genieten.
- Verwarming geschiedt middels blokverwarming en warm water middels geiser.
- Vanuit alle ruimten en vanaf het balkon heeft men weids en fraai uitzicht over de omgeving.
- Het appartement ligt op een zeer gunstige locatie en op loopafstand van diverse voorzieningen waaronder het winkelcentrum “Moerwijk”.
- De servicekosten bedragen € 172,= per maand, dit is incl. voorschotkosten stook en water, glas- en opstalverzekering en dekt de uitvoering van een meerjarenplan.


De royale centrale entree met bellentableau, brievenbussen en intercom bevindt zich aan de voorzijde van dit appartementencomplex. Het appartement is te bereiken middels trapopgang en lift en bevindt zich op de 8e verdieping. De berging ligt in het souterrain en is tevens via de centrale entree inpandig bereikbaar.


INDELING APPARTEMENT:

Via de galerij heeft men toegang tot het appartement. De hal geeft toegang tot de woonkamer, keuken, badkamer, toiletruimte en 3 slaapkamers. In de hal zijn twee vaste kasten aanwezig waarin de meterkast ( 5 groepen en 1 aardlekschakelaar) is gesitueerd. De hal is voorzien van een laminaatvloer, de wanden zijn afgewerkt met behang en het plafond met stucwerk.

De sfeervolle woonkamer is ca. 3.60x6.00 m. en biedt fraai en weids uitzicht over de directe omgeving. Door de grote raampartij valt er veel licht binnen waardoor het een zeer aangename verblijfsruimte is. De kamer heeft een vaste kastenwand en de vloer is voorzien van laminaat. De wanden en het plafond zijn afgewerkt met stucwerk. Desgewenst kan er nog toegang tot de aangrenzende slaapkamer (slaapkamer 1) worden gemaakt, zodat deze zeer eenvoudig bij de woonkamer te betrekken is.

De dichte keuken ligt aan de voorzijde (galerijzijde) en is ca. 3.00x2.00 m. De inrichting is in een hoekopstelling en bestaat o.a. uit een kunststof aanrechtblad met rvs spoelbak, 4 pits gasfornuis, afzuigkap, oven alsmede diverse onder- en bovenkasten. In een van de bovenkasten is de geiser gesitueerd welke dient voor de warmwatervoorziening. Vanuit de keuken heeft u ook mooi uitzicht over de directe omgeving. De vloer is voorzien van tegels, de wanden zijn afgewerkt met wandtegels en het plafond met stucwerk.

Slaapkamer 1 ligt aan de achterzijde van het gebouw en is ca. 4.30x2.00 m. Middels een loopdeur heeft u toegang tot het zonnige balkon. De vloer is voorzien van laminaat, de wanden zijn afgewerkt met behang en het plafond met stucwerk.

Het balkon is ca. 4.45x1.20 m. en is gelegen op het zonnige zuiden alwaar u heerlijk lang en beschut van de zon kunt genieten. Vanaf het balkon heeft u weids uitzicht over de directe omgeving.

De badkamer is volledig betegeld en de inrichting (2006) bestaat uit een douche met cabine en een wastafel met ombouwmeubel.

De toiletruimte is deels betegeld en bestaat uiteen closet en een fonteintje.

Slaapkamer 2 is ca. 3.20x3.60 m. en ligt aan de galerijkant van het appartement. De vloer is voorzien van laminaat, de wanden zijn afgewerkt met behang en het plafond met stucwerk. Deze slaapkamer kan eventueel ook zonder al te veel kosten bij de woonkamer worden getrokken.

Slaapkamer 3 ligt aan de achterzijde van het appartement en is ca. 2.40x4.30 m. Hier zijn de aansluitpunten t.b.v. de wasapparatuur gesitueerd. De afwerking is dezelfde als slaapkamers 1 en 2.

Berging: De berging ligt in het souterrain en is inpandig bereikbaar vanuit de centrale entree.

Ligging:
Hoge Vucht
De Hoge Vucht wordt gevormd door de buurten Biesdonk, Geeren-Zuid, Geeren-Noord en Wisselaar en ligt in het district Noordoost.

Biesdonk
Dit is de grootste van de 7 buurten in het district Noordoost. De gemiddelde leeftijd van de ca. 4.900 bewoners ligt hoger dan in de rest van Breda. De bewoners waarderen de voorzieningen, het groen, de rust en gezelligheid in deze buurt.


Uitgangspunt is een NVM koopovereenkomst. Standaard wordt in de koopovereenkomst een bankgarantie of waarborgsom van 10 % van de koopsom opgenomen. Iedere aansprakelijkheid is beperkt tot het bedrag dat door de beroepsaansprakelijkheidsverzekeraar wordt uitgekeerd. Bij opmaak van de koopovereenkomst wordt de z.g. ouderdoms-clausule opgenomen. Deze aanbieding is geheel vrijblijvend, onder voorbehoud van juistheid van gegevens, hieraan kunnen geen rechten aan worden ontleend.

Er is geen persoonlijke omschrijving.

Ben je eigenaar van deze woning?
Klik dan hier voor meer informatie of om je aan direct aan te melden voor Starcq Promoten.