Deze hoekwoning gelegen op een uitstekende locatie in aan een rustige straat, in de wijk Overakker grenzend aan het Ginneken.
Indeling van de woning betreft o.a.: een ruime woonkamer, achterkamer, keuken, vier slaapkamers, badkamer en diverse bergruimten.
De woning is voorzien van diepe achtertuin gelegen op het westen, achterom bereikbaar en twee bergingen. Deze woning wordt aangeboden met separate garagebox.
Op korte afstand treft u de Ginnekenmarkt, het Ulvenhoutsebos, landgoed Wolfslaar, verschillende winkels en scholen Het centrum van Breda alsmede diverse in- en uitvalswegen zijn binnen enkele minuten bereikbaar.

Bouwjaar : 1959
Inhoud : ca. 370 m2
Perceeloppervlakte : 272 m2
Woonoppervlakte : ca. 110 m2

OPLEVERING: IN OVERLEG

Indeling:

Begane grond:

De entree / hal is voorzien van een stenen vloer en houten lambrisering op de wanden tot aan het plafond. Vanuit de entree is er doorgang mogelijk naar de woonkamer, keuken, toilet
(ca. 1,20 m2), meterkast (voorzien van vijf groepen) gelegen in de trapkast en de houten trapopgang naar de eerste verdieping.

De woonkamer (ruim 18 m2) is opgebouwd uit een houten vloer en biedt de mogelijkheid tot het creëren van een stookpunt.

De achterkamer (ruim 10 m2) bestaat uit een houten vloer en is door middel van een houten schot deels afgesloten van de woonkamer. Vanuit de achterkamer is er doorgang mogelijk naar de tuin.

De keuken (ca. 6 m2) is gelegen aan de achterzijde van de woning is opgebouwd uit een stenen vloer, de wanden zijn vanaf de vloer halfbetegeld. De bovenste helft van de wanden inclusief het plafond is bedekt met houten lambrisering. Daarnaast is de keuken voorzien van een elektronisch rolluik, keukenblok met vaste kasten onder en boven, gasgestookte warmwater geiser en cv ketel. Vanuit de keuken is de achtertuin toegankelijk.

Eerste verdieping is opgebouwd uit een houten verdiepingsvloer.

Vanaf de overloop (ca. 3,5 m2) is er doorgang mogelijk naar de badkamer, drie slaapkamers en een houten trapopgang naar de tweede verdieping.

Badkamer (ruim 3 m2) gelegen aan de voorzijde van de woning en voorzien van tegelvloer, wastafel, douche en douchestoel.

Slaapkamer (ruim 13 m2) gelegen aan de voorzijde van de woning.

Slaapkamer (ca. 6 m2) gelegen aan de achterzijde van de woning gesitueerd tegenover de badkamer.

Slaapkamer (ca. 15 m2) deze grootste slaapkamer is gelegen aan de achterzijde van de woning.

Tweede verdieping is opgebouwd uit een houten verdiepingsvloer

Vanaf de overloop op de tweede verdieping is er doorgang mogelijk naar twee bergingen en een slaapkamer.

De twee bergingen, toegankelijk vanaf de overloop, hebben beiden een schuin aflopend dak en zijn gelegen aan de voorzijde- en achterzijde van de woning.

Slaapkamer gelegen aan de voorzijde van de woning en voorzien van een dakkapel.

Vanuit de slaapkamer op de tweede verdieping is een berging bereikbaar welke doorloopt tot aan het knieschot aan de achterzijde van de woning.

Tuin:
De achtertuin is achterom toegankelijk en gelegen op het westen, achterin de tuin staat een vrijstaande stenen berging met schuin aflopend pannen dak.

Vanaf de achterdeur in de keuken is aan de rechterhand een houten berging gelegen om de hoek van de stenen muur.

Algemeen:
- Hoekwoning in de wijk Overakker Ginneken
- Gelegen in aan een rustige woonstraat
- Voorzien van een separate garagebox
- Diepe achtertuin gelegen op het westen voorzien van twee bergingen
- Op enkele minuten van het Ginneken en het Ulvenhoutsebos
- Het centrum van Breda en diverse in- en uitvalswegen nabijgelegen

Er is geen persoonlijke omschrijving.

Ben je eigenaar van deze woning?
Klik dan hier voor meer informatie of om je aan direct aan te melden voor Starcq Promoten.