Dit appartement is binnen de singels van Breda gelegen en vanuit het appartement kijkt u vrij uit over onder andere de nieuwe haven van Breda, de Grote Kerk en de KMA. De haven is na de herontwikkeling enorm in trek door de gezellige restaurants, eetcafés en sfeervolle kroegjes aan het water. Op enkele minuten lopen van deze woning treft men het winkel-, cultureel-, en uitgaanscentrum van Breda, waarbij onder andere de Lange Brugstraat, het Huis van Brecht, de Havermarkt en de Grote Markt binnen handbereik zijn. Met de fiets en lopend is de gehele binnenstad makkelijk toegankelijk terwijl openbaar vervoer, zowel busdiensten als treinverkeer, op korte afstand zijn te vinden. Parkeermogelijkheden zijn er volop in de omgeving middels een parkeervergunning (ca. € 18,-- per kwartaal). De locatie is nabij uitvalswegen zodat de binnenstad eenvoudig verlaten kan worden.

Bouwjaar: circa 1978. Gebruiksoppervlakte ca. 93 m².
Gebouwgebonden buitenruimte ca. 6 m², externe bergruimte ca 8 m².

Bijzonderheden:
Het appartement is in 2006 grondig verbouwd. Zo is in dat jaar de keukeninrichting, het toilet en de badkamer vernieuwd. Tevens is het gehele appartement (m.u.v. van één bovenraampje) vervangen door dubbele beglazing en zijn de vloeren belegd met hoogwaardige laminaatvloer met V-groef (quick-step).

Complex
Bij binnenkomst in de ruime ontvangsthal treft u de brievenbussen en het bellentableau aan. Via een tweede tussendeur is het trappenhuis en de lift te bereiken. Achter het complex is een ruime parkeervoorziening. In het souterrain zijn de bergingen en een gezamenlijke fietsenstalling gelegen.

Verwarming en warmwater
Het appartement wordt verwarmd door blokverwarming en het warmwater wordt verkregen door middel van een elektrisch boiler (huur).

VVE
De bijdrage in het reservefonds voor onderhoud, schoonmaak van de algemene ruimten en de verlichting van deze ruimten bedragen circa € 185,-. Daarnaast betaalt u een voorschot stookkosten van circa € 27,50 per maand.

Parkeren:
Er is voldoende parkeergelegenheid bij het appartementencomplex waaronder op het binnenterrein. Het is mogelijk om een parkeervergunning hiervoor aan te vragen, de kosten bedragen thans ca.
€ 18,- per kwartaal. Nadere informatie is via de gemeente Breda verkrijgbaar.


Indeling:

Begane grond:

Centrale hal met entree van het appartementencomplex. Hierin bevindt zich de toegang tot de lift en het trappenhuis. Eigen afsluitbare berging voorzien van elektra in het souterrain.

Derde verdieping:
Hal/entree met meterkast (5 groepen en aardlekschakelaar), intercom en toegang tot alle vertrekken. Dichte keuken (ca. 2.22 x 3.39 m.) v.v. complete inbouwkeuken, welke is uitgerust met 4-pits kookplaat (Pelgrim), wasemkap, vaatwasser, koel-/vriescombinatie, combi-oven (allen Siemens), diverse laden, kasten en een apothekerskast. Twee slaapkamers (ca. 2.72/3.33 x 4.65 m.) en (ca. 2.09 x 2.36 m); badkamer (ca. 1.41/2.34 x 3.25 m.) v.v. whirlpool, douche met lage instap, wastafelmeubel met extra kasten, inbouwspots- en speakers; separaat toilet v.v. wandcloset De woonkamer (ca. 40 m²) is ingedeeld in een zitgedeelte (ca. 4.39 x 6.29 m.) en eetgedeelte (ca. 2.67 x 4.38 m.). Het terras/loggia is vanuit de eetkamer te bereiken (ca. 1.40 x 4.10 m) met schitterend uitzicht!


vraagprijs € 215.000,- k.k.

aanvaarding in overleg

Er is geen persoonlijke omschrijving.

Ben je eigenaar van deze woning?
Klik dan hier voor meer informatie of om je aan direct aan te melden voor Starcq Promoten.