Gezellige middenwoning met aanpandige berging en riante garage (ca. 4.50 x 6.00 m.) gelegen in het deelplan Gageldonk. Deze woning is gelegen in een kindvriendelijke buurt aan een rustige straat nabij een speeltuintje. Scholen, winkelcentrum, openbaar vervoer alsmede een ruim aanbod aan sociale voorzieningen zijn op loop-/fietsafstand bereikbaar. De verbinding ten opzichte van het centrum van Breda, het Centraal Station Breda, station Breda-Prinsenbeek en de diverse uitvalswegen zijn uitstekend.

Bouwjaar ca. 1984, inhoud ca. 340 m³, perceelsoppervlakte 189 m².

De woning is voorzien van dak- en muurisolatie. De kozijnen zijn grotendeels uitgevoerd met dubbele beglazing (m.u.v. de eerste verdieping aan de voorzijde). De centrale verwarming geschiedt middels stadsverwarming en het warmwater wordt geregeld door een doorstroomapparaat (eigendom).

De gehele begane grond is belegd met een fraaie laminaatvloer en de wanden zijn voorzien van spachtelputz. De woonkamer is uitgerust met een loopdeur naar de achtertuin. De open keuken is aan de achterzijde van het woonhuis gelegen en biedt een prachtig zicht op de diepe achtertuin (ca. 19 meter diep). De moderne, inbouwkeuken is in een hoekopstelling geplaatst en de aanwezige inbouwapparatuur bestaat uit een keramische kookplaat, een afzuigkap, een vaatwasser en een koelkast met vriezer.

Op de eerste verdieping treft u 3 slaapkamers welke allen belegd zijn met een laminaatvloer. De geheel betegelde badkamer is uitgerust met een ligbad, een douchecabine, een wastafelmeubel, een wandcloset toilet en een designradiator.

De vierde slaapkamer is gelegen op de zolderverdieping. Deze slaapkamer beschikt over bergruimte achter de knieschotten. Op deze verdieping is tevens de voorzolder gelegen met hier de aansluiting voor de wasmachine en de mechanische ventilatie-unit.

De diepe achtertuin is gelegen op het westen en beschikt over plantenborders, en een grasgazon. De riante garage (ca. 4.50 x 6.00 m.) biedt veel mogelijkheden voor o.a. hobby of praktijk-/werkruimte.


Indeling:

Begane grond:
Hal/entree met meterkast (5 groepen, kookgroep, aardlekschakelaar) en trapkast; L-vormige woonkamer (ca. 3.00/4.15 x 8.40 m.) met bergkast; tussenportaal met trapopgang en toilet met fonteintje; open keuken (ca. 2.00 x 2.60 m.) met deur naar achtertuin; aanpandige berging (ca. 1.75 x 3.00 m.) met elektra.

Eerste verdieping:
Overloop met trapopgang naar 2e verdieping; slaapkamer achterzijde (ca. 2.80 x 2.50 m.); slaapkamer achterzijde (ca. 2.80 x 2.50 m.); slaapkamer voorzijde (ca. 3.00 x 4.60 m.); badkamer (ca. 2.15 x 2.40 m.).

Tweede verdieping:
Voorzolder met aansluitpunt wasapparatuur; zolderslaapkamer met dakvenster.

Aanvaarding in overleg.

Kijk voor meer informatie op www.arsibel.nl

Er is geen persoonlijke omschrijving.

Ben je eigenaar van deze woning?
Klik dan hier voor meer informatie of om je aan direct aan te melden voor Starcq Promoten.