Frisse, opgeknapte en lichte 4-kamerwoning op de 6e verdieping met balkon op het zuiden.

Locatie
Dit appartement is gelegen aan een straat met eenrichtingsverkeer, in een groene woonomgeving in de wijk Hoge Vucht. Deze wijk ligt ten noordoosten van het centrum van de stad. Het centrum met al zijn voorzieningen en het centraal station van Breda zijn snel te bereiken. Voor de boodschappen kunt u terecht bij een grote verscheidenheid aan winkels in het nabijgelegen wijkwinkelcentrum Hoge Vucht. De noordelijke rondweg met aansluiting op de rijkswegen (A16, A27 en A58) rond de stad bevindt zich op korte afstand. Parkeren is mogelijk op eigen terrein of langs de openbare weg.

Omschrijving
Het appartement is gebouwd in 1965 en is sindsdien goed onderhouden en gemoderniseerd. Zo is in 2009 een nieuwe keukeninrichting geplaatst. Tevens is de badkamer voorzien van een nieuwe wastafel. Het buitenschilderwerk is uitgevoerd in 2010, het binnenschilderwerk in 2009.
Vanuit de zijkamer van de woonkamer is het zonnige balkon bereikbaar met fraai uitzicht over de omgeving.

De verwarming van het appartement gebeurt middels blokverwarming. In 2009 zijn op alle radiatoren thermostaatkranen geplaatst wat een forse besparing op de stookkosten tot gevolg heeft gehad. Het huidige voorschot verwarmingskosten bedraagt € 51 per maand; de warmwaterboiler wordt gehuurd (€ 28 per kwartaal).

De bijdrage Vereniging van Eigenaars is € 128,43 per maand. Er is sprake van een actieve vereniging: in 2008 is de dakbedekking vervangen en onlangs is het trappenhuis opnieuw betegeld en zijn de bergingen geschilderd. Daarnaast is er op werkdagen een huismeester aanwezig die het klein onderhoud en schoonmaakwerkzaamheden uitvoert.

Indeling:
Begane grond:
Centrale, afgesloten entree met bellentableau, waarvan de toegangsdeur middels een intercominstallatie elektrisch te openen is, brievenbussen, trappenhuis en 2 liften naar de verdiepingen. Ruime, eigen berging.

6e Verdieping:
Entree/hal met intercominstallatie, modern betegelde toiletruimte (circa 1,20 x 0,90 m), meterkast en vaste voorraadkast, waar tevens de elektrische huurboiler is gesitueerd; de hal biedt toegang tot alle ruimten.

Lichte woonkamer (circa 6,20 x 3,60 m) met een zijkamer (circa 4,40 x 1,95 m), die toegang geeft naar het balkon. De woonkamer met zijkamer is voorzien van een doorlopende lichte laminaatvloer.

Dichte keuken (circa 1.80 x 3.25 m) met luxe L-vormig keukenblok, aan de galerijzijde gelegen, voorzien van o.a. kunststofblad, rvs-spoelbak, gaskookplaat, oven, afzuigkap, vaatwasmachine, koelkast en diverse onder- en bovenkasten. In de keuken ligt een tegelvloer.

Hoofdslaapkamer, gelegen aan de balkonzijde (circa 2,75 x 3,60 m).

Slaapkamer / werkkamer, gelegen aan de galerijzijde (circa 4,40 x 2,40 m).

Geheel betegelde badkamer (circa 2,40 x 1,40 m) met douche, wastafel en wasmachine aansluitpunt.

De totale woonoppervlakte van het appartement bedraagt ongeveer 80 m²

Er is geen persoonlijke omschrijving.

Ben je eigenaar van deze woning?
Klik dan hier voor meer informatie of om je aan direct aan te melden voor Starcq Promoten.