In een aan het water gelegen fraai appartementengebouw, een royaal, luxe afgewerkte
3-kamer maisonnette op de 4de en 5de woonlaag met royale loggia op het zuiden, lift, berging in het souterrain en een eigen parkeerplaats in de parkeerkelder. Vanuit de woonkamer heeft men schitterend uitzicht over de wijk ?Westerpark?. In het gebouw zijn moderne materialen gebruikt, is uitstekend geïsoleerd, met dubbele beglazing in hardhouten kozijnen. Het centrum van Breda alsmede de uitvalsweg zijn op korte afstand.

De hoofdingang, gelegen aan de vijver, is met een voorportaal, lift, trappenhuis, postboxen en videofoon/bellentableau. De berging en de parkeergarage zijn onder het gebouw.

De indeling is als volgt:

5de Verdieping: Entree/hal, met trap naar beneden naar de woonverdieping (4de verdieping), waarvan alle wanden zijn afgewerkt met spachtelputz.

Luxe badkamer met ligbad en douchescherm, geheel licht betegeld, toilet, wastafel en aansluitpunten voor wasapparatuur.

Zeer royale slaapkamer (ca. 3.60 x 5.20m) met moderne, hoge kwaliteit vloerbedekking.
Via de trap, toegang tot de vierde woonlaag.

4de Verdieping: De overloop, eveneens afgewerkt met spachtelputz, heeft een videofooninstallatie en biedt toegang tot een tweede slaapkamer.

Slaapkamer (ca. 4.60 x 2.10m).

Modern half betegeld toilet met design RVS fonteintje.

Bergkast met aansluitpunt voor wasapparatuur, CV-combi ketel (Agpo HR econpact) en mechanische ventilatie.

Woonkamer (ca. 38m2!) met spachtelputz wandafwerking en uitzicht over waterpartij.

Open moderne keuken met zwart hardstenen L-vormig werkblad, vaatwasmachine, 1½ spoelbak, 4-pits gasfornuis, RVS afzuigkap, diverse onder- en bovenkastjes en een grote berg/voorraadkast.

Aan de achterzijde van de keuken is een aparte eetkamer met toegang tot de ruime loggia voorzien van een grote schuifpui.

Verder van belang zijnde gegevens:
- Er zijn overal hoogwaardige materialen, zoals hardhouten buitenkozijnen voorzien van
dubbele beglazing, gebruikt.
- De gehele maisonnette is voorzien van moderne vloerbedekking van hoge kwaliteit.
- Het overgrote deel van de wanden is strak afgewerkt met spachtelputz.
- Eigen overdekte parkeerplaats in de parkeergarage.
- Een eigen H.R. combi-ketel en een mechanisch ventilatiesysteem.
- Aan de zijkant van het gebouw is een aparte containerruimte voor het huisvuil.
- De servicekosten bedragen circa ¤ 174,46 per maand. In dit bedrag is o.a. begrepen de
reservering voor groot onderhoud, opstalverzekering, schoonmaakkosten en elektra
algemene ruimten en het eigen waterverbruik. Hiernaast zijn er servicekosten voor de garage van ¤ 7,99 p.m.

Een NVM-aankoopmakelaar bespaart u veel tijd, geld en zorgen
Als u een huis koopt krijgt u vrijwel altijd te maken met de makelaar van
de verkopende partij. Neem daarom een eigen NVM-aankoopmakelaar
in de arm die alleen uw belangen behartigt. Hij wijst u op eventuele
minpunten van het huis, beoordeelt de vraagprijs, checkt belangrijke
gegevens en bestemmingsplannen, onderhandelt voor u en helpt u
bij de afwikkeling.

Er is geen persoonlijke omschrijving.

Ben je eigenaar van deze woning?
Klik dan hier voor meer informatie of om je aan direct aan te melden voor Starcq Promoten.