Moderne, onder architectuur gebouwde, vrijstaande woning met vrijstaande garage, erf en tuin. De woning ligt aan de rand van de Haagse Beemden op een goede locatie in de woonwijk ‘‘de Asterd’’ met alle voorzieningen qua scholen, winkels en uitvalswegen.

Indeling
U betreedt de woning via een lichte royale hal met vide met fraaie tegelvloer doorlopend over de gehele begane grond. Vanuit deze entree is de meterkast, het toilet, de garderobe, de trapopgang naar de eerste verdieping en –via een zeer grote glazen deur- de woonkamer te bereiken. De zeer ruime U-vormige woonkamer/eetkeuken is verdeeld in een studie, de zitkamer en de open eetkeuken. De woonkamer/eetkeuken is op de zij- en achtertuin gesitueerd. De volledige glazen wand kan in elkaar schuiven, zodat u via een ingenieus systeem een compleet open toegang tot de tuin heeft. De zeer complete woonkeuken is aan de achterzijde van de woning gelegen. Deze keuken heeft alle inbouwapparatuur die u zich zou wensen in een moderne keuken (inductie kookplaat, heteluchtoven, twee hoge koelkasten, magnetron, vaatwasmachine, Quooker en een zeer brede hangende afzuigkap met dubbele motor). Al de apparatuur is grotendeels van het merk Atag is grotendeels in RVS uitgevoerd. Aan het zeer praktisch gesitueerde kookeiland is een heerlijk ruime vaste eettafel geplaatst. De Siematic keukenopstelling beschikt over zeer veel bergruimte. Het kookeiland is ingericht met handige lades, maar mocht u hiernaast toch meer bergruimte wensen, dan is hiervoor een zeer praktische berging/bijkeuken (ca. 2,50m bij 2,60m) aanwezig. Vanuit deze ruimte stapt u zo naar de oprit, welke naast de woning ligt. De gehele achtergevel (begane grond en eerste verdieping) is van glas en de eetkeuken beschikt over een vide, waardoor deze ruimte extra licht en zeer prettig aanvoelt.

1e verdieping
Via een centrale -moderne overloop- welke van de voor- naar achterzijde loopt, zijn de vier slaapkamers, de twee badkamers, het toilet en de wasruimte te bereiken. De ouderslaapkamer (3,25m bij 3,50m) is voorzien van een aansluitende walk-in-closet van ca. 3,50m bij 1,10m. De andere drie slaapkamers zijn ca. 3,60m bij 2,80m, 3,50 bij 2,80m en 3,50 bij 2,80m. De moderne, gedeeltelijk betegelde (in grijze kleurstelling) hoofdbadkamer (ca 3,60m bij 2,60m) beschikt over een inloopdouche, dubbele wastafel, inbouwspots en spiegel. De raindance-inloopdouche is gesitueerd achter een muurtje en beschikt over een thermosstatische kraan. De mechanische ventilatie kan in de badkamer bediend worden. De tweede badkamer (ca. 2,60 bij 95m) is voorzien van een wastafel en een douche met glazen douchedeur en thermosstatische douchekraan. Tenslotte is er een zeer praktische wasruimte (2,10 bij 2,60m), met daarin de aansluitingen voor de wasmachine en de droger.

Tuin
Via een zeer ruime oprit voor diverse auto’s is de vrijstaande garage (5,80m bij 6,00m) te bereiken. Aan de achterzijde van de garage is een loopdeur, welke toegang verleent tot de achtertuin. Tuin De op het oosten en westen gelegen achter- en zijtuin is voorzien van een vijverpartij met watervalletje, diverse terrassen en buitenkraan.

Bijzonderheden
Omgeving: Het plan “de Asterd” is gelegen in het noord-oosten van Breda, aan de rand van het woonwijk “de Haagse Beemden”. In dit schitterende groene gebied tussen “de Asterdplas”, de rivier “de Mark” en het Haagse Beemden Bos zijn 47 bouwkavels gecreëerd. Op deze percelen –welke variëren tussen 800 tot 2.000 m2-, zijn vrijstaande woningen opgericht. Naast de oase van rust in dit deel van de wijk (alleen gebruikt door bestemmingsverkeer) en de rust van de natuur rondom de wijk, ligt deze woning ook heel gunstig t.o.v. diverse voorzieningen, zoals: winkelcentra’s, sportfaciliteiten, meerdere recreatievoorzieningen, busverbindingen met het centrum van Breda en een groot onderwijsaanbod. Tevens is er in de buurt een NS station aanwezig en de uitvalswegen van Breda zijn zeer goed bereikbaar. - De woning is voorzien van een alarmsysteem en netwerkaansluitingen op alle kamers; - alle muren en plafonds in de woning zijn afgewerkt met strak stuukwerk; - de verlichting is aangelegd middels een –door een lichtarchitect ontworpen- exclusief lichtplan; - voor de tuin is een tuinontwerp aanwezig; - in de tuin is op diverse plaatsen stroomvoorziening en een lichtplan voorbereid; - het grasmaaien in de tuin geschiedt door een Husqvarna automatische grasmaaier; - De begane grond en de verdieping beschikken beide over een hoogwaardige tegelvloer met vloerverwarming; - De woning is uitgevoerd met onderhoudsarme stalen kozijnen; - Voor optimaal comfort is het gebruikte glas warmte-werend; - De pui grenzend aan de woonkamer en keuken hebben aan de buitenzijde elektrische screens en aan de binnenzijde mooi weggewerkte rolgordijnen; - De ramen op de verdieping zijn van het type draai/kiep en beschikken allen over Luxaflex-plissé-gordijnen, in de gang is de raamdecoratie Luxaflex; - De woning beschikt over 20 elektra groepen en 4 aardlekschakelaars; - De verwarming in de woning geschiedt middels een HR-combiketel van het type Nefit Topline; - T.b.v. de energiezuinigheid van de woning is gewerkt met zonnepanelen met zonneboiler; - Mechanische ventilatie (type J.E. Stork Air) met warmte-terug-win-systeem;

Er is geen persoonlijke omschrijving.

Ben je eigenaar van deze woning?
Klik dan hier voor meer informatie of om je aan direct aan te melden voor Starcq Promoten.