Het grotendeels gemoderniseerde en goed onderhouden 4-kamerhoekappartement met c.v. en berging, ligt op de 2e verdieping (geen lift). Winkelcentra, bossen, het gezellige Ginneken en het openbaar vervoer zijn op korte afstand te bereiken. Bouwjaar ca. 1960. Woonoppervlak: ca. 85 m2. Ind.: o.a. ruime entree/hal. Vanuit de hal zijn de 2 slaapkamers, de dichte keuken, het toilet en de lichte woonkamer toegankelijk. De keuken, met een degelijk keukenblok heeft een verbindingsdeur naar de nette doucheruimte. Via de woonkamer is de multifunctionele eetkamer toegankelijk. Alleen te beoordelen na een bezichtiging!

Indeling
Attentie: Het goed onderhouden 4-kamerhoekappartement biedt veel leefruimte, ca. 85 m2, heeft gedeeltelijk onderhoudsvriendelijke kunststoffen kozijnen, een overwegend onderhoudsvriendelijke laminaatvloer en een gedeeltelijk gestucte wandafwerking. Appartement: Ruime entree/hal met een meterkast en een intercominstallatie. Via de hal is de slaapkamer, de eetkamer, de dichte keuken, het toilet met fonteintje en de gezellige woonkamer te bereiken. De afmetingen van de slaapkamer en de eetkamer zijn: slaapkamer, ca. 2.45x4.00 m, heeft een praktische vaste kast en een wasmachine-aansluiting en de eetkamer, ca. 2.80x3.90 m, heeft een groot voorgevelraam en een loopdeur naar het balkon (NO) aan de voorzijde. Door de grote raampartijen komt er veel natuurlijk licht binnen. Dit geldt overigens voor het gehele appartement. De dichte keuken, ca. 1.75x4.00 m, is voorzien van een degelijk keukenblok, een achtergevelraam en heeft een verbindingsdeur naar de doucheruimte. Deze nette, lichte badkamer met een orginele terrazovloer, heeft betegelde wanden, een douche met een handig schuifsysteem, een wastafel en een loopdeur naar het zonnige balkon (ZW) aan de achterzijde. De sfeervolle woonkamer, ca. 4.00x6.00 m, met een speels zijgevelraam kijkt uit op de Allerheiligenweg en heeft een loopdeur naar het balkon aan de voorzijde en een verbindingsdeur naar de aangrenzende slaapkamer. Deze multifunctionele eet-/werk-/slaapkamer, ca. 2.80x3.90 m, heeft een loopdeur naar het achtergelegen balkon (ZW).

Tuin
Het lichte 4-kamerhoekappartement met c.v. en berging ligt op de 2e verdieping en heeft 2 balkons. Balkon 1, ca. 1.45x2.90 m, ligt op het noordoosten, grenst aan de Allerheiligenweg en kijkt vrij uit. Dit balkon is te bereiken vanuit de woonkamer en via de slaapkamer (voorzijde). Balkon 2, ca. 1.20x2.80 m, ligt ideaal op zuidwesten, heeft een praktische ingebouwde kast en kijkt gedeeltelijk vrij uit aan de achterzijde. Via de eetkamer en de badkamer is dit balkon toegankelijk. Tevens is er een grote tuin aanwezig voor gemeenschappelijk gebruik.

Bijzonderheden
Lokatie: Het grotendeels gemoderniseerde en goed onderhouden 4-kamerhoekappartement met c.v., ligt op de 2e verdieping (geen lift) en maakt deel uit van een goed onderhouden appartementencomplex, met voldoende parkeergelegenheid, hetgeen gunstig ligt in de gewilde woonwijk Ginneken. Dit complex ligt op loopafstand van het aantrekkelijke Valkeniersplein, diverse winkelcentra, bossen, het gezellige Ginneken en openbaar vervoer. De aansluiting op het centrale wegennet is eveneens uitstekend. Gemeenschappelijke ruimte: De algemene entree is afsluitbaar en voorzien van een intercominstallatie. De vier woonlagen zijn te bereiken middels een trapopgang. Op elke woonlaag bevinden zich een gemeenschappelijke overloop en twee appartementen. In het souterrain zijn de bergingen gesitueerd. Servicekosten: Ca. Euro 161,- per maand; inclusief opstalverzekering, voorschot stookkosten, reservering groot en klein onderhoud, verlichting/schoonmaken van de openbare ruimten en het gemeenschappelijk tuinonderhoud.

Er is geen persoonlijke omschrijving.

Ben je eigenaar van deze woning?
Klik dan hier voor meer informatie of om je aan direct aan te melden voor Starcq Promoten.