De vooroorlogse, charmante 4-kamerhoekbenedenwoning met berging en tuin, ligt op perfecte locatie in de gewilde woonwijk Sportpark. Het gezellige Ginneken, het centrum en het station zijn snel te bereiken. Bouwjaar: ca. 1935. Woonoppervlak ca. 91 m2. Ind. o.a.: L-vormige hal/entree met een toilet. Sfeervolle voorkamer met schuifdeuren naar de achterkamer, met strakke schouw en een speelse zijkerker met openslaande tuindeuren. Aangrenzend de nette inbouwkeuken. Via de tussengang zijn de 2 royale slaapkamers en de lichte badkamer toegankelijk. Afhankelijk van uw woonwens is het appartement mogelijk gedateerd.

Indeling
L-vormige hal/entree met een glas-in-lood bovenlicht, een vaste kast, een meterkast, een gestuct plafond met klassieke band en een authentieke terrazzo vloer. Via de entree zijn het toilet met fonteintje en de voorkamer toegankelijk. De sfeervolle voorkamer, ca. 3.40x3.80 m, heeft een fraai hoekraam, een gestuct plafond met een holle plint en schuifdeuren met facetgeslepen glas. Aangrenzend ligt de achterkamer. De achterkamer, ca. 4.00x4.60 m, heeft 2 vaste kasten, een strakke schouw en een speels zij-erker met openslaande tuindeuren naar de zijtuin. Vanuit de achterkamer is de keuken te bereiken. Deze nette inbouwkeuken, 2.60x3.25/3.75 m, heeft een vaste kast, een achtergevelraam, een loopdeur naar de zonnige achtertuin en geeft toegang tot de tussengang. Via deze tussengang zijn de 2 royale slaapkamers en de lichte badkamer te bereiken. De afmetingen van de 2 slaapkamers zijn: slaapkamer 1, ca. 2.90x3.00 m, heeft een zijgevelraam en slaapkamer 2, ca. 3.80x4.10 m, heeft 3 vaste kasten en een zijgevelraam. Door deze raampartijen komt er veel natuurlijk licht binnen. Dit geldt overigens voor de gehele woning. De lichte badkamer met zijgevelraam is voorzien van een wastafelmeubel, een douchecabine met een thermostatische kraan, een vrijhangend toilet en een wasmachine-aansluiting.

Tuin
De charmante, vooroorlogse 4-kamerhoekbenedenwoning met berging, heeft een fraaie hoektuin en een zonnige stadstuin. De hoektuin “loopt om de hoekbenedenwoning heen” en dat geeft een prettig tuincontact. Vanuit de achterkamer is via de sfeervolle zij-erker, met openslaande tuindeuren, de zijtuin te bereiken. Ook vanuit de 2 slaapkamers is er tuincontact. De gezellige stadstuin ligt perfect op het zuiden en is bereikbaar via de keuken en de tussengang. Deze zonnige achtertuin heeft een verbindingsdeur naar de stenen berging. De berging met elektra heeft een loopdeur naar de brandgang.

Bijzonderheden
Attentie: De verrassend ruime benedenwoning biedt veel woonruimte (ca. 91 m2 - aan woonoppervlak) heeft een fraaie hoekvoortuin en een zonnige stadstuin met een berging. Afhankelijk van uw woonwens is de woning mogelijk gedateerd. Deze aantrekkelijke benedenwoning is een uitstekend alternatief op een regulier appartement. Lokatie: De charmante, vooroorlogse 4-kamerhoekbenedenwoning met berging en tuin (woonoppervlak ca. 91 m2), ligt op perfecte locatie in de gewilde woonwijk Sportpark. Het gezellige Ginneken, het bruisende centrum en het Valkeniersplein met de verswinkels en supermarkt zijn op korte afstand bereikbaar. De verbindingen naar het centrale wegennet en het station zijn eveneens uitstekend.

Er is geen persoonlijke omschrijving.

Ben je eigenaar van deze woning?
Klik dan hier voor meer informatie of om je aan direct aan te melden voor Starcq Promoten.