AART VAN DER LEEUWSTRAAT 2 (Banakker) – ETTEN-LEUR

Deze keurig onderhouden eindwoning met stenen berging en royale zonnige achtertuin op het zuid/oosten is gelegen in de populaire wijk ‘Banakker’ in de directe nabijheid van scholen, winkels en openbaar vervoer.

Begane grond:
-Hal voorzien van lichtkleurige plavuizenvloer, deels granol en deels witte steenstrips wandafwerking, stucwerk plafond, kelderkast met aansluitpunt vaatwasser, meterkast (4 groepen) en vaste trap naar 1e verdieping.
-Toilet met fonteintje voorzien van betegelde vloer, geheel betegelde wandafwerking en schrootjes plafond.
-Doorzonwoonkamer met keuken ±32m2 voorzien van lichtkleurige plavuizenvloer, stucwerk wandafwerking, balken plafond en openslaande tuindeuren.
-Half open keuken voorzien van plavuizenvloer, deels betegelde wandafwerking, mdf plafond met inbouwspot, designradiator en deur naar achtertuin.
-Nette, hoekopgestelde keukeninrichting voorzien van rvs spoelbak, 4-pits gaskookplaat, combimagnetron, vlakscherm afzuigkap, koelkast.

1e Verdieping:
-Overloop voorzien van vloerbedekking, granol wandafwerking, stucwerk plafond, vaste kast met aansluitpunt wasmachine en vlizotrap naar de 2e verdieping.
-Voorslaapkamer ±12m2 voorzien van vloerbedekking, behangen wandafwerking en mdf plafond.
-Achterslaapkamer ±5m2 voorzien van vloerbedekking, behangen wandafwerking en stucwerk plafond.
-Achterslaapkamer ±12,5m2 voorzien van vloerbedekking, behangen wandafwerking, stucwerk plafond en vaste kastenwand.
-Doucheruimte voorzien van betegelde vloer, deels betegelde wandafwerking, stucwerk plafond, douche met thermostaatkraan en wastafel.

2e Verdieping:
-Voorzolder voorzien van houten vloer, klein dakraam, HR combi c.v.-ketel (’99) en badgeiser.
-Zolderkamer voorzien van houten vloer en c.v.-radiator.

OVERIGE
-Voortuin.
-De royale ±13 meter diepe, zonnige achtertuin is op het zuid/oosten gelegen en voorzien van bestrating, plantenborders, stenen en houten erfafscheiding, buitenkraantje en achterom.
-Grote stenen berging over de volle breedte van de tuin met (asbesthoudend) golfplaten dak en voorzien van elektra.
-De begane grond is voorzien van hardhouten kozijnen met dubbel glas.
-De achterzijde begane grond is voorzien van een groot zonnescherm.
-De begane grond en 1e verdieping hebben betonnen vloeren, de 2e verdieping een houten vloer.
-Daar Zegers Makelaardij o.g. is aangesloten bij de NVM wordt gebruik gemaakt van de modelkoopovereenkomst voor een bestaande eengezinswoning zoals deze is vastgesteld door de NVM, de Consumentenbond en de Vereniging Eigen Huis. In deze koopakte wordt door ons standaard opgenomen een waarborgsom of een bankgarantie ter grootte van 10% van de koopsom.

WONEN IN WOONWIJK ‘BANAKKER’
Deze populaire woonwijk is globaal gebouwd van begin jaren ’60 tot begin jaren ’70 en is zeer centraal in Etten-Leur gelegen. Er is voornamelijk traditionele bouw toegepast in ruim opgezette straten. Winkels zijn op loopafstand bereikbaar (Kerkwerve en overdekt winkelcentrum). Ditzelfde geldt voor de centrale bushalte bij het winkelcentrum met busverbindingen richting Breda en Roosendaal. In de wijk is een kerk, een basisschool, een zwembad met buitenbad en ijsbaan alsmede een grote scholengemeenschap met VMBO, HAVO en VWO aanwezig.

Er is geen persoonlijke omschrijving.

Ben je eigenaar van deze woning?
Klik dan hier voor meer informatie of om je aan direct aan te melden voor Starcq Promoten.