Onze fraaie woonboerderij "de Achterste Hoeve" is gelegen in Kaatsheuvel in Nationaal Park Loonse en Drunense Duinen. Een geheel nieuwe opvatting van het begrip ‘vrij wonen’.

Zo mag deze unieke locatie wel bestempeld worden. Wanneer u circa twee kilometer het bosrijke deel van Nationaal Park Loonse en Drunense Duinen inrijdt of wandelt, ontdekt u op een gegeven moment twee karakteristieke woningen: de voormalige boswachters woning en onze langgevelboerderij, Achterste Hoeve nummer 2.

Diffuus licht schijnt hier door het bladerdak en zorgt voor een sfeervolle en rustieke sfeer. Het bekendste onderdeel van Nationaal Park Loonse en Drunense Duinen zijn de stuifzandvlaktes, maar een ander cultuurhistorisch waardevol gebied is het Landgoed Plantloon. Dit landgoed omvat het middeleeuwse gehucht Achterste Hoeven en een landbouwontginning uit de 19e en 20e eeuw.

Fraaie lanen, dijken en open velden geven het gebied de uitstraling van een landgoed in Engelse landschapsstijl. Onze boerderij gaat helemaal op in deze lommerrijke omgeving, waarbij de rieten kap, de ramen met vlakverdeling en buitenluiken en de grote staldeuren het romantische beeld versterken.

Ook het interieur straalt warmte en comfort uit. De laatste jaren is het voorzien van een nieuwe en moderne inrichting met gevoel voor authenticiteit. Zo is de gehele begane grond afgewerkt met een Belgisch hardstenen vloer en balkenplafonds en zijn alle wanden in de boerderij voorzien van pleisterwerk. Het grote deel met paardenstallen en hooizolder biedt sublieme mogelijkheden voor het uitoefenen van de meest uiteenlopende hobby’s, zoals het houden van paarden. Want waar vindt je een uitrij gebied van maar liefst 3.500 hectare? De boerderij wordt omgeven door bossen en open velden welke, net als dit perceel van 7.440m², in eigendom zijn van Vereniging Natuurmonumenten.

Binnen een paar minuten loopt of rijdt u naar de welbekende stuifzandvlaktes. Kortom, een unieke mogelijkheid om écht buiten te wonen.

De ‘Achterste Hoeve’ is sfeervol en voorzien van open velden, fraai landschap en zeer veel Rust, Ruimte en Privacy! Vanaf de Plantloonseweg is de straat doodlopend. Als u toch een stuk verder rijd, dan rijdt u zo de bossen in. Dan komt u een stiltegebied binnen waar de royale woonboerderij ligt, de Achterste Hoeve 2! Meer rust en privacy is bijna nergens te vinden!

De woonboerderij biedt mogelijkheden tot het houden van paarden en andere hobby’s. Deze unieke woonboerderij is stijlvol en modern ingericht.

Het bouwjaar van de woonboerderij is ca. 1925 en is voorzien van steens muren, gedeeltelijk dubbele beglazing en een fraai rieten dak. Op het perceel is een bronwater silo aanwezig. Verder is de woonboerderij voorzien van leidingwater, gas, elektriciteit, ADSL en hoge druk riolering. Verder is de woonboerderij elektronisch beveiligd bij een meldkamer.

*Het perceel is eigendom van Vereniging Natuurmonumenten. Dat wil zeggen dat er erfpacht op het perceel van toepassing is en er aan de eigenaar van de grond, in dit geval Vereniging Natuurmonumenten, een jaarlijkse vergoeding moet worden betaald. Dat bedrag, erfpachtcanon, wordt vaak voor een langere periode vastgesteld.


Indeling:
Begane grond:

Via de zijkant komt u in de zij-entree welke voorzien is van een stucwerk plafond, fraaie Belgisch hardstenen vloer en geeft toegang tot de keuken/woonkamer, CV-ruimte, toilet, tussenhal en bijkeuken. Verder heeft u vanuit de zij-entree fraai uitzicht.

De CV-ruimte is voorzien van een Nefit Ecomline HR Classic Ketel op propaan uit 2003. De toiletruimte is deels betegeld en voorzien van een hangtoilet, design radiator en design wastafel.

De zeer royale keuken / woonkamer is voorzien van stucwerk wanden, fraai balken plafond in het zicht en een Belgisch hardstenen vloer. Verder zijn er raampartijen aanwezig en voorzetramen.

De keukeninrichting bestaat uit een Boretti kookstel 4-pits, Whirlpool koelkast en een geïntegreerde Bosch vaatwasser.

De handgemaakte eiken keuken is voorzien van een fraai Belgisch hardstenen blad. Vanuit de keuken heeft u weer een fraai en sfeervol uitzicht over de natuur. Via het keukengedeelte heeft u toegang tot de hal en via de woonkamer heeft u toegang tot de werkkamer. Verder is er in de woonkamer een rookkanaal met aansluiting t.b.v. een houtkachel.

In de hal heeft u toegang tot de voordeur, meterkast, badkamer, slaapkamer/hobbykamer en heeft u toegang tot de verdieping middels een vast trap. De fraaie badkamer is geheel betegeld en voorzien van een Belgisch hardstenen vloer, inloopdouche, hangtoilet, speciaal design wastafel en een kiepraam.

Verder is er onder de vaste trap een provisieruimte aanwezig. Op sta hoogte zijn de afmetingen ca. 1,91 x 2,68m. Het deel wat onder de woning doorloopt is ca. 0,84m hoog.

Dan komen we in de hobbykamer welke met gemak als ouderslaapkamer gebruikt kan worden. Deze kamer is evenals de rest voorzien van die fraaie Belgisch hardstenen vloer en plafond met balken in het zicht. Verder is de kamer voorzien van 3 vaste kasten, 2 ramen, aansluiting voor wastafel met warm en koud water en een aansluiting t.b.v. een houtkachel.

In de werkkamer kunt u in alle rust uw werk en/of hobby’s uitvoeren. In deze kamer treffen we evenals de rest weer die mooie Belgisch hardstenen vloer en het fraaie balkenplafond. In deze kamer heeft u middels een deur naar buiten toegang tot de zijkant van de woning. In de werkkamer is dubbele beglazing aanwezig in de deur. De ramen zijn enkele beglazing. De bijkeuken is toegankelijk via de zij-entree van de woning. De bijkeuken is voorzien van een kleine keuken met hardstenen aanrechtblad, spoelbak van porselein, vaste kasten wand en verder ook nog de witgoedopstelling.

Verdieping:

Via de vaste trap komt u op de verdieping welke voorzien is van een houten verdiepingsvloer. De overloop is voorzien van vloerbedekking, vaste kast, radiator, Velux dakraam en een vlizotrap naar zolder.

Er zijn op de verdieping 3 slaapkamers aanwezig. Alle 3 de slaapkamers zijn voorzien van vloerbedekking en een radiator. Één slaapkamer is voorzien van een dakkapel. De ruime zolder is voorzien van vinylvloer en is zeer geschikt als bergruimte. Op de gehele verdieping heeft u mooi uitzicht over de tuin rondom.

INPANDIGE SCHUUR MET STALLEN EN HOOIZOLDER

De inpandige schuur is toegankelijk via de tussenhal en via de zijkanten van de woning. De inpandige schuur is voorzien van 3 paardenstallen welke voorzien zijn van klinkerbestrating en ruif welke kan worden bijgevuld via de hooizolder. De schuur is voorzien van een betonvloer, pleisterwerk wanden, openslaande deuren en een buitendeur.

De hooizolder is bereikbaar middels een vaste trap. De verdiepingsvloer is van hout en de rieten kap is in het zicht. De hooizolder heeft een afmeting van ca. 16 x 8m.


HOUTEN STALLING
Aan de zijkant van de woning staat nog een houten stalling welke momenteel in gebruik is om hout op te slaan.

Tuin:
De tuin ligt rondom de woonboerderij.

Aan de zijkant van de woning staat een bronwater silo. Er worden in de prachtige wei op het moment een aantal schapen en kippen gehouden.
Dit perceel is ideaal om bijvoorbeeld uw hobby met paarden en/of andere dieren uit te oefenen. Door de rust en privacy die u hier midden in de bossen heeft kunt u heerlijk genieten van de stilte en natuur.

Er is geen persoonlijke omschrijving.

Ben je eigenaar van deze woning?
Klik dan hier voor meer informatie of om je aan direct aan te melden voor Starcq Promoten.