Op gewilde locatie en loopafstand van het stadscentrum gelegen goed onderhouden 2/1 kapwoning met garage en berging en achtertuin op het oosten.

Grondoppervlakte: 251m²
Woonoppervlakte: 134m²
Inhoud: 370m³
Aantal slaapkamers: 3
Ligging tuin: Noordoosten

Algemene kenmerken:
Deze sfeervolle twee onder een kapwoning ligt in een rustige wijk op loopafstand van het stadscentrum. In de directe omgeving zijn er voldoende parkeerplaatsen. De woning is goed gelegen ten opzichte van de diverse uitvalswegen, openbaar vervoer, basisscholen en het stadshart.

De woning is voorzien van dakisolatie alsmede isolerende beglazing. Verwarming en warm water geschiedt middels c.v-combiketel met extra boiler Radson HR 1996. Het bouwjaar van de woning is circa 1969. De platte daken zijn in 2004/2005 vervangen en ook de goten zijn een keer vernieuwd. De woning is aan de voorzijde en zijzijde voorzien van elektrische screens.

De tuin is verzorgd aangelegd en heeft ondanks de ligging op het noordoosten de gehele dag veel zon. De tuin is voorzien van sierbestrating en een vijverpartij. Voorts is er een garage en berging samen groot ca. 36m².

Begane grond:
Entree/hal met tegelvloer, toiletruimte, royale kelderkast, trapopgang en meterkast. Vanuit de hal heeft men toegang tot de keuken. De wanden zijn afgewerkt met spachtelputz en het plafond met stucwerk.

Meterkast met de groepenkast (3 groepen, 1 kookgroep en 6 combimaatjes).

Vol betegelde toiletruimte met wandcloset en fonteintje.

De woonkamer, type doorzonkamer, circa 28m², heeft veel lichtinval door de grote raampartijen en is uitgerust met een houten vloer, spachtelputz wandafwerking en stucwerk plafond. Voorts is er een vrijhangende houthaard in de woonkamer aanwezig. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot de keuken.

De dichte keuken is aan de achterzijde van de woning gelegen en voorzien van een nette keukeninrichting geplaatst in een hoekopstelling. De keuken beschikt over de volgende apparatuur: vaatwasser, 4-pits inductiekookplaat, afzuigkap, magnetron/oven, koelkast en een vriezer. De keuken is voorzien van een laminaatvloer, tegel alsmede spachtelputz wandafwerking en houten schroten plafond. Vanuit de keuken is de achtertuin bereikbaar.

1e Verdieping:
Via de overloop heeft men toegang tot 2 slaapkamers, wasruimte alsmede de badkamer. Voorts is er een vaste kast en de trapopgang naar de 2e verdieping.

Slaapkamer 1, ouderslaapkamer, afmeting ca. 3,61 x 4,40m1 gelegen aan de achterzijde van de woning met vaste kasten. Deze kamer is voorzien van tapijt, behang wandafwerking en stucwerk plafond.

Slaapkamer 2, afmeting ca. 3,61 x 2,60m1, gelegen aan de voorzijde met vaste kasten. Deze kamer is voorzien van laminaat vloer, stucwerk wandafwerking en stucwerk plafond.

De badkamer is vol betegeld met een stucwerk plafond en voorzien van een ligbad, douche, dubbele wastafel en duobloc toilet. De badkamer is geplaatst is een voormalige slaapkamer.

De oude badkamer is thans een volledig betegelde wasruimte met kunststof schroten plafond met opstelling ten behoeve van de wasapparatuur.

2e Verdieping:
Middels vaste trap te bereiken voorzolder met dakvenster en opstelling c.v.-combiketel. Voorts veel bergruimte achter de knieschotten.

Zolderkamer met dakvenster, tapijt, gestucte wandafwerking en als dakafwerking gipsplaat voorzien van structuur. Tevens ook vanaf hier zijn de diverse bergruimtes achter de knieschotten bereikbaar..

Tuin:
De woning beschikt zowel over een voor-,als achtertuin. De verzorgde achtertuin is gelegen op het noordoosten en is uitgerust met diverse plantenborders, vijverpartij en sierbestrating. Er is een eigen achterom. In de tuin bevindt zich de vrijstaande stenen garage en berging voorzien van elektra. De garage is tevens voorzien van een stalen roldeur en de berging van een uitstortgootsteen.

Er is geen persoonlijke omschrijving.

Ben je eigenaar van deze woning?
Klik dan hier voor meer informatie of om je aan direct aan te melden voor Starcq Promoten.