** A. VAN DER TANGSTRAAT 2 TE HOUTWIJK (DEN HAAG) **

INDIEN U OP ZOEK BENT NAAR EEN EXTRA GROOT FAMILIEHUIS OP UNIEKE LOCATIE IN HOUTWIJK MET EEN HEERLIJK VRIJ GELEGEN ACHTERTUIN, DAN IS EEN BEZICHTIGING ABSOLUUT DE MOEITE WAARD.

Ligging en woonOmgeving:
De woning grenst aan de achterzijde aan een park waardoor de ligging ideaal is.
De afwijkende maatvoering (ca. 8.76 meter diep en 10 meter breed!) geeft de woning een extra speels karakter.

Gunstig, in rustige, kindvriendelijke en groene woonomgeving, gelegen goed onderhouden vijf kamer eengezinswoning met zeer ruime en zonnige achtertuin met schuur en achterom.

Winkels, scholen, openbaar vervoer en het strand bevinden zich op loopafstand.

Indeling en maatvoering:
Entree; hal met houten vloer, garderobe en toilet; royale woon-/eetkamer met houten vloer en half open luxe keuken (2002) in lichte kleurstelling met granieten werkblad en alle denkbare inbouwapparatuur.
De vrij gelegen en praktisch aangelegde achtertuin is voorzien van een berging en achterom.

Eerste verdieping:
Overloop met tweede toilet; achterkamer (ca. 5.60 x 3.05) met laminaatvloer en een fraaie kast met inbouwverlichting; voorkamer (ca. 16 m2) met laminaatvloer en boekenkast; voorzijkamer (ca. 3.50 x 3.15); badkamer met ligbad, aparte douche en wastafel (ca. 2.45 x 1.92).

Tweede verdieping:
Lichte overloop met laminaatvloer; bergkamer alwaar opstelplaats CV ketel, mechanische ventilatie, wasmachine en droger. Royale kamer (ca. 4.00 x 3.30) met dakraam en laminaatvloer. Grote zolder- bergkamer.

Het weten waard:
- Het betreft het grootste type woonhuis in de wijk;
- Woonoppervlakte ca. 155 m2;
- Inhoud ca. 410 m2;
- Perceeloppervlakte 158 m2;
- Bouwjaar 1980;
- Eeuwigdurende heruitgegeven gemeentelijke erfpachtgrond;
- Erfpachtcanon € 542,97 per half jaar;
- Unieke ligging aan park en vrij gelegen achtertuin;
- Hardhouten kozijnen voorzien van dubbel glas;
- Buitenschilderwerk circa 3 jaar geleden uitgevoerd;
- Grotendeels voorzien van Spagtelputz wanden;
- Centrale verwarming met warmwatervoorziening (merk ketel: Radson);
- (Interieur) foto's op www.funda.nl;

Is uw eigen woning nog niet verkocht? Een langere oplevering is bespreekbaar!

Interesse in deze leuke woning? Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee!

Er is geen persoonlijke omschrijving.

Ben je eigenaar van deze woning?
Klik dan hier voor meer informatie of om je aan direct aan te melden voor Starcq Promoten.