Keurig onderhouden en zowel aan voor- als achterzijde uitgebouwde twee-onder-een-kap woning op een rustige en kindvriendelijke lokatie in Engelen gelegen. Engelen ligt op slechts 10 autominuten van de binnenstad van 's-Hertogenbosch en is door de ligging nabij het Engelermeer, het nieuwbouwplan "Haverleij" met de golfbaan en de Maas met zijn uiterwaarden zeer gewild bij mensen die houden van fietsen, wandelen, zwemmen en golfen. Tevens is de ontsluiting van de wijk naar de snelwegen A2 en A59 alsmede het centrum uitstekend te noemen.

De woning heeft een inhoud van ca 400 m3 en is gelegen op een perceel van 205 m2. De woonoppervlakte bedraagt ca 125 m2. Het oorspronkelijke bouwjaar is 1987 maar in 1995 is de woning grondig verbouwd. Aan de voorzijde is een erker gecreeerd die zorgt voor een ruimere en lichtere woonkamer. Aan de achterzijde is in combinatie met het verbouwen van de garage een grotere keuken gerealiseerd. De woning is altijd keurig onderhouden en zorgvuldig bewoond.

Indeling:
Begane grond:
Overdekte entree in een hal met toilet en trapopgang naar de eerste verdieping. Lichte woonkamer met een tegelvloer en erker aan de voorzijde. Door het verplaatsen van de keuken naar de oorspronkelijke bijkeuken en een gedeelte van de garage is er in de woonkamer een extra werk/speelhoek gecreeerd. De keuken is in 1999 voorzien van een luxe opstelling met natuurstenen blad en heeft de volgende inbouwapparatuur:keramische kookplaat, afzuigkap, koelkast, vaatwasser, close-in boiler en apothekerskast. Vanuit de keuken is er toegang tot de inpandige berging en een deur naar de achtertuin. De inpandige berging is voorzien van de aansluitingen voor wasapparatuur, een uitstortgootsteentje en de meterkast. Tevens is er een extra bergvliering. De achtertuin is voorzien van diverse beplanting en een groot terras. Tevens bevindt zich in de tuin een tuinhuis en is er een achterom aanwezig.

Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot alle vertrekken. Drie slaapkamers allen voorzien van laminaat. De luxe badkamer is geheel betegeld en voorzien van een whirlpool ligbad, vaste wastafel, toilet en designradiator.

Tweede verdieping:
Via vaste trap bereikbare zolderverdieping. De voorzolder is voorzien van veel bergruimte en tevens bevindt zich hier de c.v.-combiketel (Nefit 2012) De zolderkamer is voorzien van een dakkapel en daardoor uitstekend bruikbaar als vierde slaapkamer of werkkamer.

Een huis kopen met de 6-maanden optie
Dit huis wordt verkocht met de 6-maanden optie. Dit betekent dat je als koper het risico van dubbele maandlasten beperkt en dat je ondanks het feit dat je eigen huis nog niet is verkocht, toch kunt bieden op je droomhuis. Koop je een huis met 6-maanden optie dan wordt er in het koopcontract als ontbindende voorwaarde meegenomen dat je,altijd binnen een afgesproken termijn, van de koop af mag zien als je huidige woning niet wordt verkocht. Dat geeft een gerust gevoel!

Een NVM-aankoopmakelaar bespaart u veel tijd, geld en zorgen
Als u een huis koopt krijgt u vrijwel altijd te maken met de makelaar van
de verkopende partij. Neem daarom een eigen NVM-aankoopmakelaar
in de arm die alleen uw belangen behartigt. Hij wijst u op eventuele
minpunten van het huis, beoordeelt de vraagprijs, checkt belangrijke
gegevens en bestemmingsplannen, onderhandelt voor u en helpt u
bij de afwikkeling.

Er is geen persoonlijke omschrijving.

Ben je eigenaar van deze woning?
Klik dan hier voor meer informatie of om je aan direct aan te melden voor Starcq Promoten.