Riante vrijstaande woning met een inhoud van maar liefst ±1250m³, een aansluitende bedrijfsruimte van ±2490m³ en een totale VVO van ±475m² en nog een vrijstaande opslagloods van ±100m². Dit geheel is gelegen op een riant perceel van 3596m² met aan de achterkant een toekomstig beschermd natuurgebied. Het oorspronkelijke bouwjaar is 1880 maar alles is in 2006 groots gerenoveerd en alles is vernieuwd o.a. elektra, vloerisolatie, dubbel glas, plafonds en dak.

Indeling
Als u deze woning binnen gaat komt u in de hal met garderobe, trapopgang en toiletruimte. Voorts komt u in de woonkamer met eikenhouten vloer en sfeervolle gashaard. De open keuken beschikt over een luxe keukenblok met inbouwapparatuur en granieten aanrechtblad. Aansluitend treft u de bijkeuken met tegelvloer, kasten en entree naar de achtertuin. Vanuit de woonkamer/keuken heeft u toegang tot de multifunctionele ruimte welke momenteel in gebruik is als feestruimte. Er is hier een loopdeur, een garagedeur en een berging aanwezig. De andere multifunctionele ruimte is toegankelijk via een loopdeur. Deze ruimte heeft een verdieping erboven met overloop, salon/slaapkamer, voorraadkamer en cv-kast met 2 maal een combiketel Nefit HR Turbo uit 1994.

1e verdieping
Op de eerste verdieping van de woning liggen aan de overloop, 4 ruime slaapkamers en de riante badkamer. De ouderslaapkamer is zeer ruim en heeft de mogelijkheid voor een inloopkast. De riante badkamer heeft een ligbad, douchecabine, wastafel met badmeubel, zwevend toilet, design-radiator en vloerverwarming. De tweede verdieping is bereikbaar met een vlizotrap, hier vindt u een bergzolder.

Tuin
De achtertuin bij de woning is keurig onderhouden, geheel verhard en heeft een overkapping en een eigen achterom.

Bijzonderheden
Er is een omzetting van het bestemmingsplan mogelijk waardoor er 3 woningen zijn toegestaan. Het object ligt aan een doodlopende weg met een zeer goede ontsluiting naar de A59 en ook het centrum van Den Bosch is goed te bereiken. De bedrijfsruimte is riant en momenteel onderverdeeld in een showroom, kantoorruimte, magazijn en een aparte werkplaats met tevens een eigen kantoorunit en toiletgroep. Het buitenterrein is zeer ruim, hier bevindt zich nog een opslagloods van ca. 100m². Indeling woning: Begane grond: Hal (±10,5m²), meterkast (groepen, krachtstroom, aardlekschakelaars), garderobe en toiletruimte, woonkamer (±30m²), keuken (±18m²), bijkeuken (±7m²) feestruimte (±92 m²), bergkamer (±64m²) Eerste verdieping: Overloop( totaal ±18,5m²), slaapkamers (±41, 14,5, 12, 12,5m²), badkamer (±15,5 m²) Eerste verdieping boven bergkamer: Overloop (±8,5m²), salon/slaapkamer (±26m²), voorraadkamer (±8,5m²), cv-kast (±5,7m²) Tweede verdieping: (±47m²) Overkapping achtertuin: (±18m²) Indeling bedrijfsruimte: Showroom (±191m²), kantoor (±16m²), magazijn (±17,5m²), werkplaats (±86,5m²), Opslagloods (±100m²)

Er is geen persoonlijke omschrijving.

Ben je eigenaar van deze woning?
Klik dan hier voor meer informatie of om je aan direct aan te melden voor Starcq Promoten.