Een prachtige betaalbare tussenwoning recht tegenover het Bollenveld. Een ware unieke locatie. Gelegen in een kindvriendelijk deel van de woonwijk Maaspoort. De diepe achtertuin is volledig onderhoudsvrij en de aluminium pui met zijn openslaande tuindeuren zorgt voor een prachtig woonhuis voor starters.

Indeling
KENMERKEN VAN BOLLENVELD 16: * Bouwjaar: 1986 * Perceeloppervlakte: 152 m² * Inhoud circa: 430 m3 * Mooie diepe achtertuin, met openslaande tuindeuren. * Externe berging (plus achterom) * Woonkamer van 50 m² * Een over de gehele breedte geplaatste aluminium pui met 2 openslaande tuindeuren . * Vier slaapkamers * Nabij alle voorzieningen * Ruim voldoende parkeergelegenheid * Een unieke locatie. 7 reden waarom u voor deze woning aan de bollenveld 16 zou moeten kiezen: - Betaalbare tussenwoning, ideaal voor starters - Kindvriendelijke, autoluwe woonstraat - Prachtig grote woonkamer van maarliefst 60 m² (inclusief keuken) - Een uniek uitzicht op de bolwoningen. - Prachtige Italiaanse tegelvloer op de begane grond - Goed doordachte uitbouw die de woonkamer net een extra dimensie geeft. - Een riante tuin van in totaal: 48m² INDELING BEGANE GROND ENTREE entree/hal, garderobe- en een meterkast met 8 groepen en een aardlekschakelaar. WOONKAMER: Door de uitbouw over de gehele breedte van de woning is er een zeer ruime woonkamer met een half open keuken ontstaan. De woonkamer is ook voorzien van een prachtige open haard die binnen een mum van tijd het huis goed warm stookt. De originele houten balken zijn nog zichtbaar in de woonkamer wat een mooi contrast geeft met de tegels. De achtergevel van de woning is gemaakt van aluminium. DE KEUKEN De keuken bestaat uit een koelkast,vriezer,afzuigkap,vaatwasmachine,oven, en een 6 pits gas kooktoestel. Zowel de Woonkamer als de keuken is betegeld met een prachtige Italiaanse tegels. De woonkamer is ook voorzien van een prachtige open haard die ook daadwerkelijk werkt, en binnen een mum van tijd het huis goed warm stookt. De originele houten balken zijn nog zichtbaar in de woonkamer wat een mooi contrast geeft met de tegels. De achtergevel van de woning is gemaakt van aluminium.

1e verdieping
DE EERSTE VERDIEPING Op de eerste verdieping bevinden zich 3 slaapkamers en een badkamer. Op de gehele eerste verdieping ligt laminaat. SLAAPKAMER 1 (Afmetingen: 4.5m * 2m = 9m² )Deze slaapkamer is voorzien van een groot raam waardoor er veel natuurlijke lichtinval in de slaapkamer aanwezig is. Slaapkamer 2 ( Afmetingen: 4m bij 3m = 12 m² ) Vanuit deze ouderslaapkamer kijkt u prettig weg over het bollenveld Slaapkamer 3 (Afmetingen: 4m * 2 = 8 m²). Deze slaapkamer heeft een schuifkast over de gehele lengte van de kamer. BADKAMER De badkamer is voorzien van alle gemakken. Een ligbad, een douche, een dubbele wasmeubilair, thermostaatkraan, draai kiepraam voor de natuurlijke ventilatie, en er is ook nog een mechanische ventilatie. Het plafond is afgewerkt met kunststof bedekking wat het heel onderhoudsvriendelijk maakt. De badkamer is tot het plafond betegeld.

2e verdieping
DE TWEEDE VERDIEPING Te bereiken via een vaste trap. VOORZOLDER Aansluitingen aanwezig voor de wasmachine,droger, ketel (Valliant c.a. 2002) . Over de gehele zolder ligt vloerbedekking. Veel opslag ruimte door schuifkasten aan beide kanten. ZOLDERKAMER Deze vierde slaapkamer is volledige bedekt met vloerbedekking. Ook deze kamer heeft een groot raam waardoor er genoeg natuurlijke lichtinval plaats vindt.

Tuin
TUIN Een fantastische diepe tuin van 48m². Volledig bestraat en dus onderhoudvrij. BERGING Berging/schuur: afmeting 5,24m bij 2,01m = 11m² met een doorgang naar de brandgang ALGEMEEN Alle ramen zijn voorzien van dubbelglas. LOCATIE Nagenoeg alle voorzieningen zijn op loop- of fietsafstand bereikbaar, of het nu gaan om de boodschappen (winkelcentrum Lokerenpassage), recreatie (Maasoevergebied is prachtig!), openbaar vervoer (Bushalte op 2 minuten loopafstand) of uitvalswegen (binnen 5 minuten op de A2 of A59); Alles is binnen uw bereik! TOT SLOT Ondanks de uitgebreide informatie in de brochure geeft een bezichtiging altijd het beste beeld van de woning aan het Bollenveld 16 te ‘s-Hertogenbosch. Bel voor een vrijblijvende afspraak.

Er is geen persoonlijke omschrijving.

Ben je eigenaar van deze woning?
Klik dan hier voor meer informatie of om je aan direct aan te melden voor Starcq Promoten.