Op een rustige locatie treft u deze middenwoning. De woning is gebouwd omstreeks 1962 en is grotendeels voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing welke zijn geplaatst in 1999. De woning is sinds 2003 compleet gerenoveerd waarbij het elektra, plafonds, gas- en waterleidingen, afvoer, muren en vloeren vervangen zijn.
Op de begane grond treft u een woonkamer met een open keuken. De eerste verdieping is voorzien van twee ruime slaapkamers en de badkamer. Via een vaste trap komt u op de ruime zolderverdieping met een voorzolder en twee slaapkamers voorzien van een dakkapel. De woning is voorzien van een ruime achtertuin. In de achtertuin bevindt zich een ruime geïsoleerde stenen berging en een achterom. Het geheel is gelegen op een perceel van 138 m2 en de woning heeft een inhoud van circa 320 m3. De verwarming geschiedt door middel van een HR cv-ketel (1999).

Locatie

De Albertus Magnusstraat is een rustige straat gelegen in de wijk Tilburg West. Aan de Albertus Magnusstraat bevinden diverse woonhuizen en aan de overzijde senioren appartementen. Door de groene omgeving nabij het Wandelbos is de Albertus Magnusstraat een prettige woonomgeving. De ligging is nabij het winkelcentrum aan de Westermarkt en Rooi Pannen, het NS station Tilburg West en de Universiteit van Tilburg. Het stadscentrum is op slechts 10 minuten bereikbaar. De verbindingswegen naar uitvalswegen en stadscentrum zijn in directe nabijheid.

Indeling:

Begane grond:

Entree, hal met toiletruimte, meter- bergkast en trapopgang. Toegang naar de open keuken (2003) met tegelvloer en woonkamer met laminaatvloer. In de woonkamer bevindt zich een schouw met sierhaard en de open keuken is voorzien van vaatwasmachine (a/b klasse), vriezer (b-klasse), koelkast (a-klasse), combimagnetron, 5 pits gasfornuis met elektrische ontsteking en wok brander en vrij hangende afzuigkap.

Eerste verdieping:

Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers met vaste kast, beide voorzien van laminaat. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de badkamer (2004) welke is voorzien van een hangend toilet, wastafel, whirlpool ligbad, douchecabine, vloerverwarming en designradiator. Tevens is de voormalige badkamer omgebouwd tot wasruimte voorzien van aansluitingen voor zowel wasmachine als droger. De grote slaapkamer aan de achterzijde is voorzien van airco
(2008).

Tweede verdieping:

Via vaste trap te bereiken zolderruime met een ruime voorzolder met laminaatvloer en twee (slaap)kamers met laminaatvloer en dakkapel en op de kleine zolderkamer de opstelling Cv-ketel. De voorzolder en grote zolder slaapkamer zijn eenvoudig samen te voegen tot een grote kamer. De grote zolder slaapkamer is voorzien van airco (2008).

Tuin:

De achtertuin is gelegen op het zuiden en is grotendeels bestraat met natuursteen en heeft een diepte van circa 11 meter. Achter op het perceel is een ruime geïsoleerde stenen berging (2005), voorzien van elektra, over de volle breedte met een gedeelde achterom voorzien van verlichting met brandgang welke is afgesloten d.m.v. een poort.

Er is geen persoonlijke omschrijving.

Ben je eigenaar van deze woning?
Klik dan hier voor meer informatie of om je aan direct aan te melden voor Starcq Promoten.