!!! LET OP, VOOR DE SNELLE BESLISSER, NU EXTRA SCHERP GEPRIJSD !!!
Deze woning is te koop voor een VANAF-prijs, waarbij u een voorstel/bod kan doen vanaf € 130.000,- k.k. De oorspronkelijke vraagprijs was € 159.000,- k.k.

Leuke, keurig netjes onderhouden tussenwoning met berging gelegen in de aantrekkelijke stadswijk Besterd-Loven. De woning heeft een mooie centrale ligging, waarbij het stadshart en het Besterdplein op loopafstand bereikbaar zijn. En ondanks deze centrale ligging is de woning ook gunstig gelegen ten opzichte van de uitvalswegen. De woning is voorzien van nieuwe hardhouten kozijnen met dubbele beglazing.

Bouwjaar: ca. 1928
Perceeloppervlakte: 102m²
Woon oppervlakte: ca. 95m2
Inhoud woning: ca. 300m³

Begane grond:
Via de voortuin bereikt u de entree, gang met tegelvloer, houten lambrisering en trapopgang naar de 1e verdieping. Woonkamer (ca. 24m²) met gestuukte wanden en plafond en door de grote raampartijen is er sprake van een lichte ruimte, kelderkast met de meterinstallaties (vernieuwde groepenkast) met voldoende groepen en dubbele aardlekschakelaar. Nette keukenruimte, met een eenvoudige inrichting, met diverse onder- en bovenkastjes, gaskookplaat, afzuigkap, losse vaatwasmachine, koelkast en combimagnetron (deze blijven achter).
Portaal met toegang tot de achtertuin. Geheel betegelde badkamer ingericht met een douchecabine, wastafel en aansluiting ten behoeve van wasapparatuur. Betegelde toiletruimte.
De stadstuin biedt u toegang tot de berging en een achterom. In de berging is tevens de opstelling van de cv ketel (HR Vaillant, uit 2006).

Eerste verdieping:
Overloop met vloerbedekking en toegang tot twee slaapkamers, slaapkamer 1 (ca. 14m²) gelegen aan de voorzijde met vaste kastenwand. Slaapkamer 2 gelegen aan de achterzijde. De slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer en hier zijn de fraaie paneeldeuren bewaard gebleven.

Tweede verdieping:
Open bergzolder te bereiken via een vaste trap met twee (4-pans) dakramen (2011) en voorzien van dakisolatie.

Algemeen:
• Keurig nette woning nabij het stadshart van Tilburg gelegen.
• Recentelijk voorzien van nieuwe hardhouten kozijnen met dubbele beglazing.
• Plat dakbedekking keuken is vernieuwd in 2011.
• Het buitenschilderwerk is uit 2009.
• Aan de voorzijde voorzien van rolluiken.
• Schilderwerk binnen is van 2011
• Oplevering in overleg.

Er is geen persoonlijke omschrijving.

Ben je eigenaar van deze woning?
Klik dan hier voor meer informatie of om je aan direct aan te melden voor Starcq Promoten.