Nabij het centrum van Tilburg gelegen, uiterst royaal, karakteristiek, gemoderniseerd en half vrijstaand herenhuis met zonnige achtertuin. Het woonhuis heeft drie woonlagen. Elke woonlaag is verhuurd als zelfstandige woonruimte, maar is eenvoudig geschikt te maken als zijnde één woonhuis.

De woning is grotendeels gemoderniseerd en voorzien van hardhouten kozijnen met isolerende beglazing, ook het dak is geïsoleerd.

De woning wordt in verhuurde staat verkocht en heeft een gezamenlijke huuropbrengst van circa € 25.000,= per jaar.


Indeling:

Appartement Begane grond:
Entree/hal met trapopgang; uitgebreide meterkast; royale, lichte en comfortabele woonkamer met stucwerk wand- en plafondafwerking (hoge plafonds) met een natuurstenen schouw incl. aansluiting gaskachel, grenen houten plankenvloer, glas-in-lood elementen. Compleet vernieuwde, voormalige atelierruimte met vloerverwarming, momenteel ingericht als ruime woonkeuken met diepe kelder, stucwerk wand- en plafondafwerking; de keuken bestaat uit een zeer moderne, luxe keukeninrichting in 2 delen, waaronder een Amerikaans notenhouten werkeiland met een Belgisch hardstenen aanrechtblad. De keuken is v.v. inbouwapparatuur zoals een 5 -pits gasfornuis, afzuiging, combi-magnetron en een vaatwasser; slaapkamer (ca. 4.00 x 5.00 m.) met openslaande deuren naar de achtertuin. Vanuit de woonkamer toegang tot badkamer met douche, wastafel en designradiator; aparte toiletruimte. Diepe, zonnige achtertuin (10 meter).

Appartement 1e Verdieping:
Overloop met toiletruimte (toilet en fonteintje); zeer grote L-vormige kamer-en-suite met schuifdeuren (hiermee kan de slaapkamer van de woonkamer gescheiden worden), houten vloer, aansluitpunten voor een hout- en gaskachel, toegang naar het platte dak en tuin via openslaande deuren; keuken in hoekopstelling; moderne open badkamer met 2 wastafels en inloopdouche.

Appartement Tweede verdieping:
Overloop met toegang tot een lichte badkamer met wastafel, toilet, ligbad en douche; drie royale kamers met dakkapel en 2 vaste kasten. Eén kamer is ingericht als zijnde woonkamer, één als zijnde slaapkamer en de achterkamer als zijnde woon/eetkeuken.

Derde verdieping:
Via een vlizotrap te bereiken royale bergzolder met de opstelling van de gasgestookte cv-combiketel uit 2001.

Aanvaarding in overleg.
Kijk ook op www.arsibel.nl !!

Er is geen persoonlijke omschrijving.

Ben je eigenaar van deze woning?
Klik dan hier voor meer informatie of om je aan direct aan te melden voor Starcq Promoten.