Nabij het centrum gelegen eigenzinnige tussenwoning met ruime garage en tuin op het westen. Deze woning biedt verrassend veel ruimte en een eigentijds karakter door de praktische indeling en de verbouwing die het heeft ondergaan.
Rustig wonen, met het levendige centrum op loopafstand binnen bereik, is deze woning zeer aantrekkelijk te noemen. Direct in de omgeving vindt U winkels, scholen, centraal station, restaurants en park.

Omschrijving
Eigenzinnig en gezellig is deze jaren dertig eengezinswoning met garage (!) en tuin, gelegen in de woonwijk ‘Groeseind-Hoefstraat’.
Binnen loopafstand van 10 minuten bereikt U winkelcentrum Den Besterd en binnen 15 minuten het bruisende stadscentrum.
Deze woning biedt drie slaapkamers en badkamer met tweede toilet op de eerste verdieping en een ruime zolder. Samen met de garage gelegen op het zelfde perceel kunnen we hier spreken van een ruime en praktische woning.

Begane grond:
Entree, garderobe met meterkast en voorraad ruimte.
Betegelde vloer en lambrisering door middel van de nog authentieke wandtegels.
De wanden en plafonds van de benedenverdieping zijn voorzien van stucwerk.

Vanuit de entree, komt u in de open keuken en eetkamer.
Het L-vormige keukenblok in een lichte kleurstelling en voorzien kastruimte en afzuigkap, werkblad met dubbele rvs wasbak staat rechtstreeks in verbinding met de ruime eetkamer, met rookkanaal en houtkachel.
De scheidingswand tussen woonkeuken en woonkamer biedt ruimtelijkheid aan de woning.
Vanuit de eetkamer heeft U toegang middels een wenteltrap naar de eerste verdieping.
De keuken en woonkamer zijn voorzien van een kastanje houten parketvloer en gedeeltelijk houten lambrisering.

De woonkamer, bevindt zich aan de achterzijde van de woning.
Door de openslaande tuindeuren heeft U rechtstreeks zicht op de tuin en de ruime garage. Naast de woonkamer is een ruimte met opstelling voor witgoed apparatuur, apart toilet ruimte met wastafel en de toegang naar de tuin.

Eerste verdieping:
Via de wenteltrap komt U op de overloop.
De overloop en slaapkamers zijn voorzien van grenen houten vloeren.
Hier bevinden zich de betegelde badkamer, drie slaapkamers waarvan de aan
de voorzijde van de woning gelegen 2 slaapkamers met elk een vaste kast.
De derde slaapkamer, gelegen in de aanbouw aan de achterzijde van de woning, geeft tevens toegang tot het dakterras.
De vaste trapopgang naar de ruime zolder, met dakkapel aan de achterzijde en een velux dakraam aan de voorzijde.

Slaapkamer 1
Aan de voorzijde gelegen kleinste slaapkamer, momenteel in gebruik als studie kamer.
Voorzien van grenen houten vloer en diepe vaste kast.

Slaapkamer 2
Eveneens aan de voorzijde gelegen, met authentieke raampartijen en grenen houten vloer en vaste kast. Thans is deze kamer in gebruik als hobby ruimte.

Slaapkamer 3
Gelegen aan de achterzijde van de woning. De grote glazen achtergevel zorgt voor veel daglicht en U kunt vanuit deze kamer het dakterras bereiken.
Deze ruime uitbouw is vervaardigd met houten skelet en milieu bewust geïsoleerd.
In deze kamer is in een afsluitende inbouwkast, de C.V.ketel geplaatst.

Badkamer, ruim en deels betegeld met ligbad en tweede toilet en wastafel. De kleurstelling van de betegelde badkamer is dezelfde als in de toilet ruimte op de begane grond.

Tweede verdieping:
Grote zolder met dakkapel aan de achterzijde en velux raam aan de voorzijde is thans in gebruik als tiener slaapkamer. De zolder is voorzien van een grote wandkast en heeft verrassend veel bergruimte welke door middel van twee schuifdeuren bereikbaar is.

Parkeermogelijkheid
Garage, dus altijd parkeergelegenheid!!!
Ruime L-vormige, in spouw gemetselde garage met een lengte van 7,5 meter.
De totale oppervlakte is 29m2.

Er is geen persoonlijke omschrijving.

Ben je eigenaar van deze woning?
Klik dan hier voor meer informatie of om je aan direct aan te melden voor Starcq Promoten.