Indigolaan 57 te Tilburg, Op schitterende locatie in wijk 't Zand, aan de rand van het Wandelbos gelegen ruime middenwoning met voor- en achtertuin, berging en achterom. Het vrije uitzicht over het Wandelbos is werkelijk uniek te noemen. De rustige brede laan is voorzien van voldoende parkeergelegenheid en is op loopafstand van de 'Oude Waranda', scholen en winkelcentra.

Indeling:

Begane grond:
Entree met ruime garderoberuimte, trap naar de eerste verdieping waaronder een provisiekast aanwezig is. Vanuit de hal heeft u toegang tot de keuken en de woonkamer.

Woonkamer
De woonkamer van ca. 30 m2 kijkt uit op het Wandelbos. De kozijnen op de begane grond zijn voorzien van dubbelglas. Vanuit de woonkamer heeft u middels een pui in de achtergevel direct toegang tot de tuin. Vanuit de woonkamer heeft u ook toegang tot de gesloten keuken.

Keuken
De keuken is voorzien van een tegelvloer en zijn de wanden ook deels afgewerkt met tegeltjes. De keuken is enigszins gedateerd en voorzien van een 4-pits gastoestel met oven, koelkast en afzuigkap. Ook van uit de keuken heeft u direct toegang tot de tuin.

Verdieping:
De verdieping beschikt over 3 slaapkamers en een badkamer en vaste trap naar de zolder, de voormalige badkamer is nu in het gebruik als bergruimte.

Slaapkamer 1 is gelegen aan de voorzijde en heeft een afmeting van ca. 12,5 m2
Slaapkamer 2 is gelegen aan de achterzijde en heeft een afmeting van ca. 11 m2
Slaapkamer 3 is gelegen aan de achterzijde en heeft een afmeting van ca. 6,5 m2

De kozijnen aan de achterzijde zijn voorzien van enkelglas. Het kozijn van slaapkamer 1 beschikt over dubbelglas.

De Badkamer is gelegen aan de voorzijde en is voorzien van douche, wastafel en toilet. De badkamer beschikt over een tegelvloer en tegelwerkwanden tot aan het plafond.

Zolder:
De zolder beschikt over een voorzolder en een zolderkamer, welke na enkele kleine aanpassingen zeer geschikt is als slaapkamer. De CV ketel (Nefit 2009) is op de voorzolder geplaatst en de wasmachine en droger aansluitpunten zijn aanwezig op de zolderkamer.

Tuin:
Nette onderhouden tuin met stenen berging gelegen op het noord-oosten, de woning beschikt over een achterom via een gezamenlijk achterpad.

Algemeen:
De woning is in een keurig onderhouden staat.

Kenmerken:
Gelegen aan de bosrand (Wandelbos)
3 slaapkamers (4e slaapkamer mogelijk)
CV-ketel 2009 Nefit
Gedeeltelijk dubbelglas
Inhoud 337 m3 met een perceelsoppervlakte van 153 m2

Een NVM-aankoopmakelaar bespaart u veel tijd, geld en zorgen
Als u een huis koopt krijgt u vrijwel altijd te maken met de makelaar van
de verkopende partij. Neem daarom een eigen NVM-aankoopmakelaar
in de arm die alleen uw belangen behartigt. Hij wijst u op eventuele
minpunten van het huis, beoordeelt de vraagprijs, checkt belangrijke
gegevens en bestemmingsplannen, onderhandelt voor u en helpt u
bij de afwikkeling.

Er is geen persoonlijke omschrijving.

Ben je eigenaar van deze woning?
Klik dan hier voor meer informatie of om je aan direct aan te melden voor Starcq Promoten.