HATTEMPLEIN 10 te TILBURG

Omschrijving:
Op rustige en kindvriendelijke locatie, nabij winkelcentrum Heyhoef gelegen 2 onder 1 kap woning met garage, prachtig vrij uitzicht aan voorzijde en fraai aangelegde achtertuin grenzend aan het water.

Indeling:

Begane grond:

Entree/hal
Overdekte entree, hal met trapopgang, meterkast en toilet met fontein.

Woonkamer
L-vormige, tuingerichte woonkamer met toegang tot de fraai aangelegde achtertuin. De woning is voorzien van een fraaie houten vloer.

Keuken
Semi-open keuken aan voorzijde met eenvoudige doch nette inrichting in hoekopstelling voorzien van afzuigkap, spoelbak, wasmachineaansluiting en diverse onder- en bovenkastjes. De keuken is deels betegeld.

Garage
Garage van ca. 3.20 x 7.35 m. groot voorzien van elektra en kanteldeur.

Tuin:
Fraai aangelegde achtertuin gelegen op het westen. Aan de achterzijde gelegen aan een waterpartij. Hier is speciaal een royaal terras voor aangelegd waar u van de heerlijke zomeravonden kunt genieten.

Eerste verdieping:

Overloop
L-vormige overloop met toegang tot 3 slaapkamers en badkamer. Deze gehele verdieping is voorzien van een vinylvloer.

Slaapkamers
Slaapkamer aan voorzijde van ca. 2.42 x 3.80 m. groot, slaapkamer aan achterzijde van ca. 2.85 x 4.83 m. groot en slaapkamer aan achterzijde van ca. 2.47 x 3.83 m. groot.

Badkamer
Nette, deels betegelde badkamer in lichte kleurstelling voorzien van ligbad, wastafel, toilet en separate douche. De badkamer is voorzien van mechanische ventilatie.

Tweede verdieping:
Via vaste trap bereikbare zolder voorzien van Velux tuimelraam, aansluiting voor de wasmachine en verwarming middels radiator.

Algemeen:
- de woning is op de begane grond voorzien van dubbele beglazing;
- de woning is geheel geïsoleerd;
- verwarming en warmwater door middel van stadsverwarming;
- de woning is voorzien van een luchtcirculatiesysteem;
- er zijn aan de voor- en achterzijde buitenkraantjes aanwezig;
- de woning is voorzien van kunststof kozijnen;
- de plafonds zijn voorzien van spuitwerk met uitzondering van de 2e verdieping.

Voorwaarden

Voorbehoud
Verkoper verklaart hierbij zelf het verkochte niet te hebben bewoond c.q. gebruikt. Verkoper kan derhalve geen garanties geven ten aanzien van het al dan niet functioneren van leidingen, afvoeren en aanwezige onroerende zaken. Koper dient deze zelf op hun functioneren te onderzoeken en kan op geen enkele wijze verkoper aansprakelijk stellen voor het hiervoor genoemde.

Bijkomende kosten
Naast de kosten koper zijn kosten verschuldigd voor het kadaster betreffende voorafgaande kadastrale uitmeting van het betreffende perceel. Deze kosten bedragen ¤ 200,-- per over te dragen perceel. Betaling van deze kosten dient op de datum van juridische levering bij de notaris te geschieden. Deze bepaling zal worden opgenomen in de koopakte.

Koopakte
Bij verkoop wordt een koopakte gehanteerd conform NVM-model. Aan deze koopakte zijn bijzondere voorwaarden toegevoegd, onder meer met betrekking tot eventuele bodemverontreiniging, asbestverklaring en erfdienstbaarheden. Een model van de te gebruiken koopakte is bij de makelaars ter inzage.

ProjectNotaris:
Het passeren van de leveringsakte dient plaats te vinden bij notaris Eliëns,
van Notariskantoor Mannaerts en Appels Notarissen, Stationsstraat 41, 5038 EC te Tilburg (postadres Postbus 772, 5000 AT te Tilburg, telefoon: 013-5838200) uiterlijk binnen acht weken na het tekenen van de koopovereenkomst.

Waarborgsom
Tot zekerheid voor de nakoming van de verplichtingen van koper wordt door koper binnen 3 weken na overeenstemming , een waarborgsom of bankgarantie in handen van de notaris gestort respectievelijk gesteld groot 10% van de koopsom.

Financieringsvoorbehoud
Voordat koper tot aankoop overgaat dient koper zich op de hoogte gesteld te hebben van zijn financieringsmogelijkheden op basis van arbeidssituatie, leningen e.d. alsmede inkomen. Mondeling uitgebrachte biedingen kunnen door de verkoper worden geaccepteerd en zijn voor beide partijen bindend.

Oplevering
In de huidige staat met alle daarbij behorende rechten, aanspraken, zichtbare en onzichtbare gebreken, heersende/lijdende erfdienstbaarheden, kwalitatieve rechten en vrij van hypotheken, beslagen en inschrijvingen daarvan.

Baten en lasten
Alle baten en lasten, waaronder begrepen heffingen die voortvloeien uit de akte van splitsing en /of reglement (indien van toepassing) komen voor rekening van koper vanaf de datum van notarieel transport. De lopende baten, lasten en dergelijke, met uitzondering van de onroerende zaakbelasting wegens het feitelijke gebruik, zullen tussen partijen naar rato worden verrekend.

Algemeen:
Deze informatie is niet bedoeld als aanbod. Door aanvaarding van de vermelde condities of het uitbrengen van een daarvan afwijkend aanbod worden onze opdrachtgevers en wij niet gebonden, ook niet tot het doen van een tegenaanbod. Een overeenkomst komt slechts tot stand door kennisgeving van een in alle opzichten en derhalve ook op ondergeschikte punten met een aanbod overeenkomende aanvaarding. Aan de in deze brochure vermelde informatie, afmetingen en maten kunnen geen rechten worden ontleend.

De bijgevoegde indelingsplattegrond zijn indicatief. De indeling op tekening kan enigszins afwijken van de werkelijke indeling.

Er is geen persoonlijke omschrijving.

Ben je eigenaar van deze woning?
Klik dan hier voor meer informatie of om je aan direct aan te melden voor Starcq Promoten.