Mooie ruime eengezinswoning net buiten het centrum van Tilburg. In rustige woonwijk aan het Wilhelminapark. Op loopafstand van Museum de Pont en het Textielmuseum. Uitvalswegen op 10 minuten afstand. Eigen garage en achterom naar zeer grote achtertuin.

Perceel: 190 m2
Woonoppervlakte: 81 m2
Inhoud 350 m3
Bouwjaar 1916
Mogelijkheid tot creëren van vierde kamer


Indeling:

Begane grond:
Entree met meterkast, deur naar zeer ruime woonkamer (29 m2) met nieuwe laminaatvloer en aansluiting naar de keuken. Aan de voorzijde een groot raam met veel lichtinval. Sfeervolle grote open haard aanwezig. Afstapje naar moderne open keuken (2003, 9 m2) met inbouwapparatuur (vaatwasser, koelkast, oven, 5-pits gasfornuis, afzuigkap). Deur naar toilet met bergruimte voor o.a. wasmachine en/of droger. Deur naar zeer grote achtertuin met flink terras.

Zonnige tuin, met erg veel privacy. De tuin ligt op het zuidoosten en is 17m bij 5m en komt uit op eigen garage. In het midden is nog een zitplaats met pergola.

Garage (37 m2, op eigen grond) met nieuw dak, aan de binnenzijde dubbele muur met isolatie, electra (allen 2011) en betonnen vloer. De garage komt uit op een pleintje aan een rustige weg.

1e Verdieping:
Gang met vaste trap naar zolder en aansluiting op beide slaapkamers en badkamer. Kamer aan voorzijde (12 m2) met grote ramen, dubbel glas, rolluiken en onderhoudsvrije kozijnen. Mooie badkamer (2003) met douchecabine, toilet en handdoekradiator. Schuifdeur naar slaapkamer aan achterzijde (11 m2) met grote ramen, deur naar plat dak en rolluiken. Vanuit de slaapkamer uitzicht op bomen, zeer veel privacy.

2e Verdieping:
Zolder met CV-combiketel (1999) en dakraam. De zolder kan eenvoudig tot vierde kamer gemaakt worden.


-Grote (werkende) open haard
-Zijgevel gevoegd in 2007
-Aanbouw met keuken uit 2003
-Badkamer verbouwd in 2003
-Brandwerend plafond in voorste slaapkamer (2010)
-Overal dubbel glas (m.u.v. achterste slaapkamer)
-Stucwerk in woonkamer gedaan in 2011
-Nieuwe laminaatvloer
-Plat dak kan tot dakterras worden gemaakt

Er is geen persoonlijke omschrijving.

Ben je eigenaar van deze woning?
Klik dan hier voor meer informatie of om je aan direct aan te melden voor Starcq Promoten.