HERWIJNENSTRAAT 9 te TILBURG

Een ideale woning voor werken aan huis door de prachtige ruimtes op de begane grond, welke zeer veel mogelijkheden bieden. De woning is vrijstaand geschakeld, bestaande uit een zeer ruime tuingerichte woonkamer, ruime dichte woonkeuken en een inpandige garage. De woning is zeer fraai en rustig gelegen in de 'Reeshof' wijk 'Heerevelden' met uitvalswegen en scholen nabij. Winkelcentrum 'De Heyhoef' op loopafstand.

Indeling:

Begane grond:

Entree/ hal
Entree; hal met meterkast.

Toiletruimte
De toiletruimte is geheel betegeld en is voorzien van duo-bloc en fonteintje.

Voorraadkast
Onder de trapopgang is een voorraadkast waar zich tevens de unit voor de vloerverwarming bevindt.

Woonkamer
De ruime lichte woonkamer is geheel gericht op de tuin, de vloer is afgewerkt met een tegelvloer welke is voorzien van vloerverwarming, de wanden zijn afgewerkt met stucwerk en het plafond met spuitwerk.

Woonkeuken
De woonkeuken is een in de hoek opgestelde keukeninrichting met diverse apparatuur zoals; keramische kookplaat, afzuigkap, koelkast, magnetron en vaatwasser.

Garage
De garage heeft een betonvloer met coating, wandisolatie en een kanteldeur met geïntegreerde loopdeur. De oppervlakte is circa 18 m² en er is eventueel van deze ruimte makkelijk een kantoorruimte of salon van te maken. In de straat treft u dit al bij een aantal woningen aan.

Achtertuin:
De tuin is gelegen aan de achterzijde van de woning, bied u voldoende privacy en ligt op het westen, de tuin heeft een zonneterras en borders, een achterom is ook aanwezig; Achter in de tuin staat een vrijstaande houten berging.

Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot drie slaapkamers, badkamer en vlizotrap naar de bergzolder; twee van de slaapkamers bevinden zich aan de achterzijde en één aan de voorzijde, alle slaapkamers zijn afgewerkt met vloerbedekking, behangwanden en spuitwerk plafonds, de oppervlakte van de slaapkamers zijn ca. 16m², 11m² en 11m²; de badkamer is nagenoeg geheel betegeld en is voorzien van een ligbad, toilet en wastafelmeubel, de lichtinval is geregeld middels een velux dakvenster.

Tweede verdieping:
De bergzolder is te bereiken via een vlizotrap.

Aanvullende informatie:
- ruime speelse geschakeld vrijstaande woning;
- De garage kan ook als kantoorruimte of salon gebruikt worden;
- Zeer ruime en lichte living en woonkeuken;
- De woning is ontworpen door architect Bedaux;
- Fraaie aangelegde tuin met veel privacy;
- verwarming en warmwater middels stadsverwarming.

Bouwjaar: 1993, oppervlakte: 295 m², inhoud: 520 m³

Een NVM-aankoopmakelaar bespaart u veel tijd, geld en zorgen
Als u een huis koopt krijgt u vrijwel altijd te maken met de makelaar van
de verkopende partij. Neem daarom een eigen NVM-aankoopmakelaar
in de arm die alleen uw belangen behartigt. Hij wijst u op eventuele
minpunten van het huis, beoordeelt de vraagprijs, checkt belangrijke
gegevens en bestemmingsplannen, onderhandelt voor u en helpt u
bij de afwikkeling.

Er is geen persoonlijke omschrijving.

Ben je eigenaar van deze woning?
Klik dan hier voor meer informatie of om je aan direct aan te melden voor Starcq Promoten.