Verrassend ruime goed onderhouden moderne woning met verzorgde achtertuin, garage met verdieping en achterom. De woning is voorzien van hardhouten kozijnen met dubbele beglazing, op de 1e en 2e verdieping zijn alle ramen voorzien van rolluiken en zonwering op de begane grond. Open haard en eikenhouten parketvloer op begane grond.

Indeling: Hal met toegang toilet, royale woonkamer met in het verlengde een ruime halfopen keuken met complete inrichting. Verdieping: vier slaapkamers, inloopkast en badkamer. Vaste trap naar overloop met toegang zolderkamer. Ruime tuin met toegang tot garage met verdieping.
Kortom, het bekijken van deze zeer ruime instapklare woning is absoluut de moeite waard!

Bouwjaar: 1975;
Perceeloppervlakte: 126 m2;
Inhoud woning: 365 m3;
Gebruiksoppervlakte(n) woonhuis: 130 m2;
Gebruiksoppervlakte(n) externe garage: 36 m2 (97m3);
Aanvaarding in onderling overleg.

De Kardinaal Vaughanstraat is een zijstraat van de Goirkestraat die direct te bereiken is vanuit de Ringbaan Noord. Een deel van de straat is eenrichtingsverkeer en er zijn parkeermogelijkheden voor handen. Zoals nu bekend zal de straat op termijn opnieuw ingericht worden aan (mei 2012 gereed). Het betreft hier een fijne woonomgeving in de wijk Goirke op loopafstand het Bart van Peltplein waar men de dagelijkse boodschappen kan doen. Grenzend aan een mooi plein met speelmogelijkheden voor kinderen.

Begane grond:
Entree/hal met eikenhouten vloer, wanden gesausd schoonmetselwerk, stucplafond, garderobe, meterkast en betegelde toiletruimte met fontein. Sfeervolle ruim opgezette woonkamer (Z-vormig) met halfopen keuken (circa 47 m2). In de woonkamer een schouw met een open haard partij met ingebouwde “allesbrander”. De benedenverdieping is volledig voorzien van een fraaie eikenhouten parketvloer en alle muren zijn voorzien van stucwerk. De royale woonkeuken is aan de achterzijde gesitueerd en voorzien van nette keukeninrichting geplaatst in hoekopstelling voorzien van de nodige opbergruimte, aanrechtblad met spoelbak en mengkraan, 6-pits gasfornuis met 90cm brede oven, rvs afzuigkap, koel/vries-combinatie, vaatwasser en aangebouwde eettafel.

1e Verdieping:
Vanuit een gesloten portaal is de overloop bereikbaar met een fraaie hardhouten trapopgang naar de 2e verdieping met veel lichtinval. De gehele 1e verdieping is volledig voorzien van laminaatvloer.
Overloop met toegang tot vier slaapvertrekken en badkamer. Twee net afgewerkte slaapkamers bevinden zich aan de achterzijde. De derde en vierde, tevens grootste, slaapkamer is aan de voorzijde gelegen. De derde slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van een grote kastenwand met inbouwverlichting. De badkamer is voorzien van douchecabine met thermostatische kraan, hangtoilet, designradiator en badkamermeubel v.v. wastafel met mengkraan, spiegel en opbouwverlichting. Tevens zijn hier de aansluitingen van de wasapparatuur.

2e Verdieping:
Over de volle breedte van de woning is een dakkapel geplaatst waardoor er een ruime voorzolder is ontstaan met toegang tot grote bergruimtes achter schotten en een 5e slaapkamer met eveneens toegang tot bergruimte achter schotten en de opstelling van de combi-ketel.

Tuin:
De tuin (ongeveer 60m2) is grotendeels voorzien van sierbestrating, een klein stukje perk met beplanting, wateraansluiting aan de achtergevel, diverse elektra aansluitingen, toegang tot garage en achteruitgang middels poort naar brandgang.

Garage:
De garage is 6 m diep en 3m breed. De garage is voorzien van een extra verdieping volledig op stahoogte, met groot kunstof kozijn met dubbele beglazing over de gehele breedte en voorzien van vloerbedekking. Momenteel is de bovenverdieping van de garage in gebruik als prive caferuimte met bar maar heeft ook mogelijkheden tot klusruimte of speelkamer.
De garage is vanaf de straat toegangkelijk middels een roldeur zodat hier een auto binnengereden kan worden

Er is geen persoonlijke omschrijving.

Ben je eigenaar van deze woning?
Klik dan hier voor meer informatie of om je aan direct aan te melden voor Starcq Promoten.