Waarom bestaande bouw kopen?

Bij het aankopen van bestaande bouw geniet je een aantal voordelen ten opzichte van nieuwbouw. Hieronder kort een opsomming waar de voordelen liggen bij het kopen bestaande bouw. Toch liever een nieuwbouwwoning?

Voordelen

Van bestaande bouw is een gevarieerder en uitgebreider aanbod beschikbaar. Wat ook niet onbelangrijk is: de verkoopprijs is onderhandelbaar. Staat bij een nieuwbouwwoning de verkoopprijs vast, bij bestaande bouw zijn er - afhankelijk van de grootte van de woning - al snel duizenden euro's af te onderhandelen. Je bent bij bestaande bouw ook geen bouwrente verschuldigd. Ander pluspunt: er zit vaak een relatief korte tijd tussen de aankoop en de overdracht. Lang wachten op de oplevering hoeft vaak niet. De sleutel kan al binnen een paar maanden, of zelfs binnen een paar weken, in je bezit zijn.
De woonomgeving is al ontwikkeld. Over een nieuwe, te vormen, sociale omgeving hoef je je geen zorgen te maken: die is er al. Het huis kan door jezelf geïnspecteerd worden, tot in de kleinste details. De mogelijkheid tot inzage in documenten waaruit blijkt dat de verkoper aan alle verplichtingen heeft voldaan (bv. belastingen, lokale heffingen, onderhoud e.d.) is er. Wat je nieuwe woonlasten zijn (bv. gas, elektra, water) is makkelijk na te gaan. Zeker nu is sta je sterk wanneer je bestaande bouw wil kopen. Het is een kopersmarkt. Jij hebt het voor het kiezen.

Aankoopmakelaar inschakelen?