Deze ruime en lichte vide 6-kamerwoning ligt aan het mooiste gedeelte van het Adriaan Menninckkwartier. Vanuit de woning heb je uitzicht op een boomrijke groenstrook en de rivier de Vecht. Je hoeft hier alleen maar de deur uit te lopen om heerlijk te kunnen wandelen of fietsen. De directe woonomgeving is groen, rustig en autoluw en dat op slechts 10 minuten fietsen van het centrum van Utrecht!

De geheel vernieuwde woonkeuken (2009) op de benedenverdieping is het kloppende hart van het huis. Een heerlijke plek om met vrienden en familie te kokkerellen en uitgebreid (na) te tafelen. De vloerverwarming maakt het extra comfortabel. De keuken is voorzien van luxe inbouwapparatuur, veel lades en een grote apothekerskast. Wil je lekker loungen, tv kijken of van het mooie uitzicht genieten? Dan is de woonkamer op de eerste verdieping the place to be!

Begane grond:
De luxe woonkeuken (4.25 x 6.14) met vide heeft openslaande deuren en een aparte toegangsdeur naar de tuin (4 x 6). Vanaf het autoluwe binnenplein kom je binnen via de hal met toilet en fontein en toegang tot de inpandige berging (2.09 x 3.72). Een plavuizen vloer met vloerverwarming beslaat de gehele benedenverdieping.

Eerste verdieping:
Lichte en ruime woonkamer (7.47 x 4.24) met prachtig uitzicht op de groenstrook en de Vecht. De gehele verdieping is voorzien van massief houten vloerdelen. De schuifpui geeft toegang tot een zonnig Frans balkon.

Tweede verdieping:
Overloop met drie (slaap-)kamers (4.25 x 3.60, 2.10 x 3.70 en 2.07 x 2.52) en een badkamer (2.08 x 2.44) met moderne glazen douchewand en wastafelkast. Separaat toilet met fontein en een ruimte met CV-combiketel (HR Bosch 2008). De verdieping is grotendeels voorzien van white-wash eikenparket.

Derde verdieping:
Deze verdieping is opgedeeld in 2 kamers en heeft multifunctionele mogelijkheden. Denk bijvoorbeeld aan een gastenverblijf, een bedrijfsruimte of een inwonend kind. Er is een keukenblok en een douche/toilet gesitueerd. Aan de voorzijde bevindt zich het ruime dakterras (4.44 x 1.54) met schitterend uitzicht over De Vecht. De achterzijde grenst via een schuifpui aan een balkon (2.05 x 1.11). De gehele verdieping is voorzien van een lichte laminaatvloer.

Bijzonderheden:
- Geheel dubbel glas HR++;
- Externe afzuiging in de keuken;
- Tuinverlichting en buitenkraan;
- Rookmelders en recent vernieuwd politiekeurmerk;
- Gunstige ligging tov uitvalswegen, openbaar vervoer en winkelcentra;
- Gratis parkeergelegenheid voor de deur;
- Oplevering in overleg.

Er is geen persoonlijke omschrijving.

Ben je eigenaar van deze woning?
Klik dan hier voor meer informatie of om je aan direct aan te melden voor Starcq Promoten.