Luxe en over de volle breedte uitgebouwde eengezinswoning, type hoekwoning met berging en een verzorgd aangelegde voor- en achtertuin. In 2005 is de woning volledig gemoderniseerd.
De woning is gelegen aan het eind van een verkeersluwe straat in de jonge en kindvriendelijke woonwijk ‘De Hoef’, nabij diverse voorzieningen.

Indeling Begane grond:
Via de voortuin te bereiken entree en hal met de meterkast, trapopgang met bergruimte eronder en een moderne toiletruimte met vrijhangend toilet en fonteintje.
Sfeervolle L-vormige woonkamer (ca. 45 m²) met veel lichtinval, een witgeoliede eikenhouten parketvloer, schuurwerk wand- en plafondafwerking.
Halfopen keuken met een luxe keukeninrichting in hoekopstelling met granieten aanrechtblad. De keuken is voorzien van Siemens inbouwapparatuur zoals een afzuigkap, vaatwasser, oven, magnetron, koelkast en een aparte vriezer. Het 5-pits gasfornuis is van Atag.

1e Verdieping:
Overloop met toegang tot:
Hoofdslaapkamer rechtsvoor (ca. 12 m²).
Ruime slaapkamer rechtsachter (ca. 11,5 m²) met wastafelmeubel.
Volwaardige slaapkamer linksvoor (ruim 7 m²).
Moderne en geheel betegelde badkamer met mechanische ventilatie, douche/bad (170 cm lang), designradiator, vrijhangend toilet en een wastafelmeubel met dubbele wasbak, in 2010 vernieuwd.

2e Verdieping:
Via een vaste trap te bereiken voorzolder met aansluiting voor wasmachine en droger, de opstelling van de c.v.- HR ketel uit 2008 en met toegang tot een extra bergzolder in de nok.
Ruime 4e slaap-/studeerkamer met royale berging achter een deur en tevens bergruimte achter schuifwanden. Deze kamer is voorzien van twee Velux tuimelramen. Een wastafel is aanwezig.

Tuin:
Verzorgde, op het westen gelegen achtertuin met sierbestrating, borders en schutting, aangelegd in 2008. Een eigen achterom en een stenen berging voorzien van elektra.

Algemeen:
• Bouwjaar 1988.
• De inhoud van de woning bedraagt ca. 405 m³.
• De woonoppervlakte bedraagt ca. 125 m² exclusief bergruimte (< 1,5 m²).
• Oppervlakte overige inpandige ruimte (bergruimte): ca. 25 m².
• Oppervlakte externe bergruimte: ca. 7 m².
• Perceelsoppervlakte: 152 m².
• De woning is geïsoleerd middels dak-, spouwmuur- en vloerisolatie, alsmede gedeeltelijk voorzien van dubbele beglazing.
• Verwarming en warm water middels een gasgestookte c.v.- HR ketel uit 2008 (Vaillant Solide) (huurkoop- en onderhoudscontract).
• Het betreft een perfect onderhouden, gemoderniseerde en instapklare (starters)woning.
• Aanvaarding in overleg.

Er is geen persoonlijke omschrijving.

Ben je eigenaar van deze woning?
Klik dan hier voor meer informatie of om je aan direct aan te melden voor Starcq Promoten.