Personal note van bewoners Aarlanderveenstraat 35 te Zoetermeer

Op zoek naar een woning om samen een toekomst in op te bouwen, kwamen wij dit huis tegen. We vielen er direct als een blok voor. De enorme ruimtes, de mooie afwerking en de ligging nabij recreatieplassen “Benthuizerplas” en “Noord AA”.

In de loop der tijd hebben wij het huis nog voorzien van een aantal luxe items, en het huis is dus nu zo te betrekken.

De tuin heeft alles wat je wilt: is heerlijk groot, onderhoudsvriendelijk en ligt op het zuidwesten.

Ondanks dat we een bijzonder fijn huis hebben, willen we terug naar ons oude dorp.

Ruimte, licht en gezelligheid zijn de ingrediënten van dit droomhuis.




Wijk 29 / Oosterheem

Aarlanderveenstraat 35, 2729 AX Zoetermeer

Sfeervolle, uitstekend verzorgde 5-kamer eengezinswoning met 2 badkamers, dakterras (ZW), zonnige achtertuin (ZW) en stenen berging. Deze kubistische woning is rustig aan een singel gelegen. Op een steenworp afstand liggen het dorp Benthuizen en de recreatiegebieden “de Benhuizerplas” en “het Noord AA”.

Nabij wijkwinkelcentrum, basisscholen, kinderopvang, kinderspeelplaats, gezondheidscentrum, sportfaciliteiten, openbaar vervoer (station Willem Dreeslaan) en uitvalswegen.

Begane grond:
Hal (ca. 6,6m²) v.v. droogloopmat, meterkast met opstelplaats stadsverwarming, garderobe, trap v.v. bruin tapijt naar verdieping en toilet v.v. beige vloertegels, zandkleurige wandtegels en handwasbakje.
Royale woonkamer (ca. 40m²/incl. keuken) v.v. zandkleurige vloertegels (v.v. vloerverwarming en doorlopend in hal en keuken), trapbergkast, ramen en deur naar achtertuin.
Half open keuken in wandopstelling, roomwitte wandtegels, roomwitte inrichting, zwart granieten werkblad v.v. waterkering, spoelbak, 5-pits inductie kookplaat, design RVS/hardglazen afzuigkap, vaatwasmachine, vriezer, combimagnetronoven, apothekerskast, pannen-/voorraadlades, opstelplaats keukenapparatuur, verlichting onder bovenkasten en sfeervolle erker aan voorzijde.
Fraai aangelegde achtertuin (ca. 72m²) op het zuidwesten v.v. sierbestrating, elektrisch bedienbaar zonnescherm, buiten- en tuinverlichting, hardhouten schuttingen rondom, gazon, beplanting, pergola, buitenkraan, stenen berging met betonnen dakplaat en achterom.

Eerste verdieping:
Overloop v.v. laminaat (eiken plankendecor met V-groef en nerf), separaat 2e toilet v.v. beige vloertegels, zandkleurige wandtegels en handwasbakje en een open trap naar 2e verdieping.
Slaapkamer 1. (ca. 18m²) v.v. laminaat (rustiek eiken plankendecor) met 4-deurs vaste kast en gelegen aan achterzijde. Slaapkamer 2. (ca. 15m²) met een zelfde laminaat, gelegen aan voorzijde.
Sfeervolle badkamer (ca. 6,9m²) v.v. zandkleurige/roomwit diagonaal geblokte vloertegels, zandkleurige/roomwitte wandtegels met decorrand, ligbad met thermostaatkraan, separate douche met thermostaatkraan en hardglazen douchedeuren, wastafel met design sifon, planchet en spiegel en ventilatieraam aan voorzijde.
Slaapkamer 3. (ca. 5.8m²) v.v. laminaat (eiken plankendecor met V-groef en nerf) en deur naar dakterras.

Tweede verdieping:
Overloop (ca. 2,3m²) v.v. fraai laminaat (eiken plankendecor met V-groef en nerf) en raam aan achterzijde. Ruime doorzon slaapkamer 4. (ca. 18,7m²) v.v. roomwit tapijt en ramen aan voor- en achterzijde. Ruime 2e badgelegenheid (ca. 6m²) v.v. zwarte vloertegels, roomwitte wandtegels (facetgeslepen metrotegels), douche met thermostaatkraan en hardglazen douchedeur, werkblad met opstelplaats wasapparatuur en bergnissen.

Bijzonderheden:
- Vloerverwarming begane grond geldt als hoofdverwarming
- Buitenkraan aan voor- en achterzijde
- Nieuwe douchecabine (2009) op de Eerste verdieping:
- Mogelijkheid tot het realiseren van een 2e dakterras op de Tweede verdieping:
- 2 Badkamers
- Buitenschilderwerk 2010
- Wanden begane grond, trappenhuizen en overloop v.v. granol
- Plafond slaapkamer 2e verdieping afgewerkt v.v. glad stucwerk
- Wanden 2e verdieping afgewekt met glad stucwerk.
- Alarminstallatie
- 2e verdieping v.v. elektrische screens

Details
- Bouwjaar ca. 2002
- Eigen grond
- Perceel ca. 154m²
- Woonoppervlakte ca. 152m²
- Inhoud ca. 475m³
- Geheel v.v. isolerende beglazing
- OZB ca. € 439,= jaar
- Stadsverwarming
- GIW garantie
- Oplevering in overleg

Deze woning wordt geleverd met gratis verhuisservice voor de nutsvoorzieningen via onze website.

Bijlagen (op te vragen bij de verkopende NVM makelaar)
- Inlichtingenformulier ter inzage op kantoor aanwezig
- Plattegrond + wijkinformatie
- Kadastrale kaart + stadsplattegrond
- Lijst van zaken
- Algemene voorwaarden verkopende NVM makelaar
- Stap voor stap van kijker tot koper

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u veel tijd, geld en zorgen.

Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Zoetermeer vindt u op Funda.

De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden.

Er is geen persoonlijke omschrijving.

Ben je eigenaar van deze woning?
Klik dan hier voor meer informatie of om je aan direct aan te melden voor Starcq Promoten.