Rustig wikken en wegen

In mijn vorige blog schreef ik over onze bezichtigingen aan de Gladiolusstraat 28b en 6b in Rotterdam. Tot op heden hebben we voor beide woningen geen 2e bezichtiging aangevraagd. Na het neerzetten van de plussen en minnen kregen we toch geen geweldig gevoel.

Bij de Gladiolusstraat 28b waren onze persoonlijke plussen de open keuken, het toilet op de 2e verdieping, de ruime lichtinval en vooral voor mij: de inbouwafwasmachine. Afwassen, zucht. Deze plussen wogen niet op tegen de grote minnen: geen cv, niet overal dubbel glas, een te lage kamer op de 2e verdieping, de slechte staat van onderhoud van de houten vloer en ons vraagteken bij het onderhoud van de buitengevel. Door de sneeuw hebben we die niet echt kunnen bewonderen.

Dit rijtje communiceerde we ook naar de betreffende makelaar. Niet sterk in een onderhandelingspositie, denkt u? Mwoah, transparantie kan ook verhelderend werken. Ook makelaar Ruud Bakker kreeg onze plussen en vooral minnen van de Gladiolusstraat 6b te horen. De plussen: cv door heel de woning, bijna overal dubbel glas, een extra kamer op de 2e verdieping, genoeg lichtinval en een mooie tuin. De minnen: geen open keuken, verwaarloosde badkamer, de slechte staat van onderhoud van de buitengevel aan de achterkant, gebrekkig stucwerk en de grote boom die aan de voorzijde voor het raam staat.

Makelaar Mickey Starink van Woonvisie kreeg een ander verzoek van mijn vriendin en mij. We waren al eens bij de Jan Willemfrisostraat 14a geweest, of we daar een 2e bezichtiging mochten doen? Natuurlijk. Onze technische man Antoine, de zwager van mijn vriendin, ging met ons mee. Hij keek met een klussersoog naar deze woning. Na afloop was ie niet geheel ontevreden. Onder het genot van een biertje bespraken we de mogelijkheden. Al snel waren we het erover eens: de vraagprijs van €189.500 ligt veel te hoog. Het zijn andere tijden op de woningmarkt. De koper heeft het voor het zeggen, niet de verkoper. We vergeleken deze woning ook met soortgelijke huizen in de omgeving.

En? Ja, we zijn met een openingsbod gekomen. De diepe tuin spreekt ons aan. Maar ook in dit huis moet nog veel geklust worden. Of we daar zin in hebben? Jawel hoor. Maar de tijd en het geld voor het klussen zien we graag terug in een dalende verkoopprijs. Momenteel lopen de onderhandelingen. Misschien stopt onze huizenjacht al wel volgende week. Blijf het volgen!

Reageer op dit bericht

U dient ingelogd te zijn om te kunnen reageren op dit bericht. Klik hier om in te loggen.

 
Gerrit van Loon, webredacteur Starcq.nl
Gerrit van Loon, webredacteur Starcq.nl

Oude berichten