Berekening bedenktijd komende feestdagen

Berekening bedenktijd komende feestdagen

Wie een woning koopt, krijgt bedenktijd nadat de koopakte hem ter hand is gesteld. Gedurende deze bedenktijd kan de koper de overeenkomst alsnog ongedaan maken. Zo wordt de gelegenheid geboden om bijvoorbeeld deskundigen te raadplegen. 

Voor de komende feestdagen gelden de volgende bedenktijden:

Koopakte ter hand gesteld op vrijdag 23 december: bedenktijd eindigt op woensdag 28 december 2011. De bedenktijd bedraagt 5 kalenderdagen (=2 werkdagen).

Koopakte ter hand gesteld op vrijdag 30 december: bedenktijd eindigt op dinsdag 3 januari 2012. De bedenktijd bedraagt 4 kalenderdagen (=2 werkdagen).

Berekening bedenktijd

De bedenktijd duurt minimaal drie dagen en begint op de dag die volgt op de dag dat (een afschrift van) de tussen partijen opgemaakte akte aan koper ter hand is gesteld. De bedenktijd eindigt tegen 24.00 uur van de laatste dag die van de bedenktijd deel uitmaakt. Het is dus niet van belang hoe laat de koper het afschrift van de akte heeft ontvangen.

Omdat de algemene termijnenwet van toepassing is, kan de bedenktijd langer duren dan drie dagen. Op grond van deze wet wordt een termijn:

• die eindigt op een zaterdag, zondag of algemeen erkende feestdag, verlengd tot en met de eerstvolgende dag die niet een zaterdag, zondag of algemeen erkende feestdag is;

• zonodig zoveel verlengd dat daarvan ten minste twee dagen deel uitmaken die niet een zaterdag, zondag of algemeen erkende feestdag is.

Voor de berekening van de bedenktijd worden als algemeen erkende feestdagen aangemerkt of daarmee gelijkgesteld:

• Nieuwjaarsdag

• Tweede Paas- en Pinksterdag

• beide Kerstdagen

• Hemelvaartsdag

• Koninginnedag

• 5 mei

• Goede Vrijdag

Daarnaast kunnen bij koninklijk besluit specifieke dagen aangewezen worden die voor de berekening van de bedenktijd gelijkgesteld worden met algemeen erkende feestdagen. De volgende data zijn als zodanig aangewezen:

2012: 18 mei, 24 en 31 december

2013: 29 april, 10 mei, 27 december 

Overig wonen nieuws