Financieringslasten woning met 18 procent gedaald

Financieringslasten woning met 18 procent gedaald
Door dalende woningprijzen en hypotheekrente zijn de financieringslasten voor woningen sinds augustus 2008 gedaald met 18 procent. De betaalbaarheid van koopwoningen bevindt zich daarmee op het beste niveau sinds 2005. Dat schrijft De Nederlandsche Bank (DNB) in het DNBulletin.
DNB hanteert voor deze berekening de betaalbaarheidsindex, die de financieringslasten meet ten opzichte van het besteedbare huishoudinkomen. Eind 2011 stond die index net onder de 80 punten, net als in 2005. Begin 2005 bedroeg de hypotheekrente ongeveer 4 procent. In de drie jaar daarna verslechterde de betaalbaarheid doordat de hypotheekrente en de woningprijzen stegen.
In augustus 2008 vond de omslag plaats, aldus DNB. Sindsdien zijn de woningprijzen gemiddeld 10 procent gedaald; de hypotheekrente daalde met 1 procent tot gemiddeld 4,5 procent en de overdrachtsbelasting werd verlaagd van 6 naar 2 procent. De tijdelijk lagere overdrachtsbelasting nam DNB overigens niet mee in de berekening.
Bron: Vastgoedmarkt

Overig wonen nieuws