• Home
  • » Wonen nieuws
  • » Nationale Hypotheekgarantie nog tot medio 2014 op hoger niveau

Nationale Hypotheekgarantie nog tot medio 2014 op hoger niveau

De Nationale Hypotheekgarantie (NHG) blijft ook na 2011 op een hoger niveau. De in 2009 opgehoogde kostengrens van 350.000 euro wordt niet per 1 januari 2012 maar stapsgewijs in de periode tot medio 2014 teruggebracht naar de reguliere hoogte van 265.000 euro. Tot 1 juli 2012 geldt de huidige grens van 350.000 euro. Daarna bedraagt de maximale hypotheek onder NHG-voorwaarden 320.000 euro. Vanaf juli 2013 is dat een jaar lang nog 290.000 euro. Dat hebben minister Donner van Binnenlandse Zaken en minister De Jager van Financiën aangekondigd.
Het kabinet reageert hiermee op het verzoek van de Tweede Kamer om een verlenging van het verhoogde NHG-grensbedrag te bekijken. De verhoging naar 350.000 euro geldt na een verlenging vorig jaar sinds juli 2009 als onderdeel van een pakket aan maatregelen om de  effecten van de economische crisis te bestrijden. Via het Waarborgfonds Eigen Woningen (WEW) staat de overheid bij NHG-hypotheken garant voor een eventuele restschuld. Op voorwaarde dat niet meer de helft van de hypotheek aflossingsvrij is, kunnen huizenkopers van hun bank een lager rentetarief krijgen.
Van de verhoogde NHG wordt veel gebruik gemaakt. Ruim de helft van alle hypotheken tussen de 265.000 euro en 350.000 euro is met NHG. De verhoogde grens sluit aan bij de categorie duurdere woningen waar de vraaguitval op de woningmarkt het grootst is. Tegelijkertijd benadrukt het kabinet dat een blijvend hogere NHG-grens onwenselijk is. De overheid hoort normaal gesproken geen rol te spelen in het duurdere segment. Bovendien zou de NHG dan een onevenredig grote rol op de hypotheekmarkt innemen: met de huidige kostengrens valt in potentie 80 procent van alle hypotheken onder het bereik van een NHG.
Bron: Rijksoverheid.nl

Overig wonen nieuws